Çoxmənzilli ev, 389 m² · Wolbeck

Bu baxımlı çoxmərtəbəli bina Münster Wolbeck-in cəlbedici və mərkəzi yerində yerləşir və uzunmüddətli investisiya üçün son dərəcə maraqlı bir imkan təqdim edir. 1954/1972-ci illərdə inşa edilmiş bina təxminən 735 m²-lik ərazidə yerləşir və ümumi yaşayış sahəsi təxminən 389 m²-dir, altı yaşayış bölməsi və bir dükanla bölünmüşdür. Əmlak çox müxtəlif mənzil qarışığı təqdim edir və son illərdə davamlı olaraq müasirləşdirilmişdir. Bu əmlak haqqında daha ətraflı məlumatı veb saytımızın aşağıdakı ünvanını kopyalayaraq əldə edə bilərsiniz: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21680 Avadanlıq ÜMUMİ • 1954/1972-ci il tikili çoxmərtəbəli bina - təxminən 735 m² torpaq sahəsi və təxminən 389 m² yaşayış sahəsi - altı yaşayış bölməsi • Qaz istilik sistemi • Zirzəmisi var - yeddi açıq dayanacaq 1-ci mərtəbə: • Ayrı girişli dükan (təxminən 18 m²) • 1 otaqlı mənzil (27 m²) • Teras və bağ ilə 2,5 otaqlı mənzil (95 m²) 2-ci mərtəbə: • Balkonlu 3 otaqlı mənzil (91 m²) 2-ci mərtəbə + dam mərtəbəsi • Loggiyalı 3,5 otaqlı mənzil (105,12 m²) Dam mərtəbəsi: • 2 otaqlı mənzil (37 m²) • 1 otaqlı mənzil (18 m²) Zirzəmi: • İstilik zirzəmisi • Təmizləmə zirzəmisi ilə WC • Anbar • Bir neçə zirzəmi otağı Bağ sahəsi | Xarici sahələr • Balkonlar və loggiyalar vasitəsilə xarici sahələr • Dayanacaqlar TƏMİRDƏ • 2004-cü il əsaslı təmir • 2023-cü il istilik sistemi yeniləndi • 2024-cü il 1-ci mərtəbədə pəncərələrin dəyişdirilməsi • 2025-ci il zirzəmi və dam mərtəbəsində izolyasiya Əlavə məlumat • Ayrı WC: 1 • Əmlakın vəziyyəti: baxımlı • Alıcı komissiyası: 3,57 % (qanuni ƏDV daxil) alıcıdan • Torpaq sahəsi: təxminən 735 m² • İcarəyə verilə bilən sahə: təxminən 389 m² Yer təsviri Münster-Wolbeck Münster şəhərinin cənub-şərqində yerləşən bir şəhər mərkəzidir və birbaşa ətrafında inkişaf etmiş yaşayış və təminat strukturu var. Coğrafi olaraq Wolbeck Münstərin mərkəzi ilə Warendorf dairəsi arasında yerləşir; mərkəzi bölgələrə avtomobillə təxminən 20-30 dəqiqə ərzində çatmaq mümkündür, trafik vəziyyətindən asılı olaraq. İnfrastruktur: Bu yer ictimai nəqliyyata yaxşı bir qoşulma təqdim edir, bir neçə avtobus dayanacağı piyada məsafəsindədir; yaxın ərazidə supermarketlər, çörəkçilər, dərman mağazaları və tibbi və farmasevtik xidmətlər vasitəsilə gündəlik təminat mövcuddur; həmçinin bu şəhər bölgəsində uşaq bağçaları və məktəblər var. Regional yol şəbəkəsinə qoşulma Münsterin cənub və şərqindəki avtomobil yolları vasitəsilə mümkündür; Münster Osnabrück hava limanı avtomobillə təxminən 30-40 dəqiqə məsafədədir. Landşaft və istirahət: Yaşıl sahələr və oyun və idman imkanları yaxınlıqda yerləşir və gündəlik istirahət imkanlarını tamamlayır. Digər Əmlak təklifləri sərbəst və qeyri-müəyyən olaraq başa düşülür. Aralıq satış / icarə açıq şəkildə saxlanılır. Əmlak təsvirləri satıcıların/icarədarların məlumatlarına əsasən hazırlanmışdır. Düzgünlüyə görə heç bir məsuliyyət daşınmır. Sahiblə razılaşdırılmışdır ki, baxışlar yalnız bizimlə əvvəlcədən razılaşma əsasında həyata keçiriləcək. ƏHƏMİYYƏTLİ xəbərdarlıq! Müştərilər tərəfindən soruşulan təqdimatlar tez-tez SPAM kimi işarələnir. Buna görə də, biz sizdən gözlədiyiniz təqdimatları aldığınız zaman SPAM qovluğunuzu da yoxlamağı xahiş edirik. Anlayışınız üçün təşəkkür edirik. BİZ MÖVCUD MALIYYƏSİ TƏSDİQ EDİLMİŞ MÜŞTƏRİLƏR ÜÇÜN EVLƏR VƏ MƏNZİLLƏR AXTARIRIQ Enerji • Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı • Əsas enerji daşıyıcıları: QAZ • Enerji istehlakı: 123 kWh/(m²*a) • Enerji səmərəliliyi sinfi: D • Etibarlıdır: 2036-04-12 • Tikili ili (enerji sertifikatına əsasən): 1972