6 otaqlı Çoxmənzilli ev, 473 m² · Braunschweig

Bu 1872-ci ildə inşa edilmiş, möhtəşəm üçmərtəbəli bina tarixi cazibəni, təsir edici genişliyi və bənzəri olmayan bir yeri birləşdirir. 517 m²-lik torpaq sahəsində, Oker çayının kənarında yerləşən bu əmlak, çoxnəsilli yaşayış, nümayəndəlik iş və yaşayışın birləşməsi və ya dəyərini qoruyan investisiya üçün nadir bir fürsət təqdim edir. Ev, quruluş dövrünün klassik memarlığı ilə diqqət çəkir və üç tam istifadə olunan mərtəbədə qeyri-adi bir yer təklif edir. Hər mərtəbə müstəqil bir vahid kimi yaşayır, bu da yüksək səviyyədə məxfilik təmin edir. • Birinci mərtəbə (Yüksək parter): Təxminən 156 m², 6 otaq. Xüsusiyyətlər: Yüksək tavanlar, stükko elementləri, möhtəşəm tarixi şamdan və suya baxan işıqlı qış bağı. • 1-ci mərtəbə (Beletage): Təxminən 165 m², 7 otaq. Evin ən möhtəşəm mərtəbəsi stükko, təsir edici otaq hündürlüyü və Oker üzərindəki eksklüziv qış bağı ilə. • Mansard (Penthaus xarakteri): Təxminən 152 m², 6 otaq. Bu vahid, müasirleşdirmə imkanları (işıq konseptləri üçün asma tavanlar) və çayın üstündə günəşli dam terası ilə diqqət çəkir. • Genişlənmə potensialı: Bütün zirzəmi DG mənzilinin xüsusi mülkiyyətinə aiddir və spektakulyar maisonette üçün genişlənmə və ya böyük saxlama sahəsi üçün böyük potensial təqdim edir. Bina tarixlə nəfəs alır. Birinci mərtəbə və Beletage klassik köhnə bina xüsusiyyətləri, stükko və yüksək tavanlarla parlayarkən, mansard daha müasir bir atmosfer və zirzəminin genişlənməsi üçün vizyoner potensial təqdim edir. Park kimi torpaq sahəsi birbaşa Oker çayının sahilinə aparır. Öz şəxsi qayıq limanı mülkə aiddir və su idmanı və ya istirahət üçün birbaşa evin qapısının önündə imkan yaradır - şəhərin ortasında bir yaşıl oazisidir. Enerji sertifikatı: mövcuddur Enerji sertifikatı növü: Tələb sertifikatı İstilik növü: Mərtəbə istiliyi Əsas enerji daşıyıcıları: Qaz Son enerji tələbi: 136,4 kWh/(m²*a) Enerji səmərəliliyi sinfi: E Enerji sertifikatına görə tikilinin ili: 1871 Daha çox məlumat və/və ya baxış üçün bizimlə əlaqə saxlamağı unutmayın!------------------------------------------------------------------------------------Məkan: Ev Braunschweig şəhərinin mərkəzinin kənarında, yüksək əhali sıxlığına malik canlı bir məhəllədə yerləşir. İctimai nəqliyyata bir çox avtobus xətləri və 1 nömrəli tramvay xətti ilə mükəmməl bir əlaqə təmin edilir. Yaxın ərazidə sakinlər, müxtəlif yaş qrupları üçün məhəlləni cəlbedici edən bir çox alış-veriş imkanları, restoran təklifləri və mədəniyyət müəssisələrindən faydalanırlar.