3 pièces Appartement, 72 m² · Köln

Cet appartement de 3 pièces avec balcon, situé dans un quartier prisé d'Ehrenfeld, allie le charme d'un bâtiment classé à une équipement contemporain. Le parquet en chêne crée une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres insonorisées PAX, dont une fenêtre du sol au plafond, complètent le confort de vie. Un chauffage central au gaz Vaillant, renouvelé en 2024, assure le chauffage et la fourniture d'eau chaude centrale. Des compteurs d'eau chaude et froide numériques, des compteurs de chaleur ainsi que des détecteurs de fumée numériques font également partie de l'équipement. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Dans la buanderie, des branchements pour machine à laver et sèche-linge sont disponibles. Les vélos peuvent être rangés dans l'abri couvert de la cour intérieure. Le bâtiment est classé monument historique ; un certificat de performance énergétique n'est pas requis conformément à l'article 79, paragraphe 4 du GEG. L'appartement sera disponible à partir du 1er décembre 2026. La vente se fait sans commission directement par le propriétaire. Des visites individuelles sont possibles sur rendez-vous.