5 pièces Maison de ville, 145 m² · Wiesbaden

Cette maison de ville massivement construite datant de 1978 est située à Wiesbaden-Dotzheim et offre environ 145 m² de surface habitable ainsi qu'un terrain de propriété de 239 m², offrant ainsi un espace généreux pour un mode de vie individuel. La maison est dans un état général très bien entretenu et se distingue par une répartition des pièces bien pensée avec un total de cinq chambres bien agencées. Elle convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, des loisirs ou des zones de retraite personnelles. Un point fort particulier est le studio sous les combles d'environ 32 m² avec kitchenette intégrée. Cet espace polyvalent est déjà inclus dans la surface habitable de 145 m² et peut servir par exemple de bureau, de salle de loisirs ou de lieu de retraite individuel. En plus des cinq chambres, deux salles de bains et un WC séparé pour les invités sont à disposition. La cuisine existante complète l'offre de pièces. Il convient également de souligner le grand sous-sol d'environ 55 m² de surface utile supplémentaire. Cet espace offre beaucoup de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin non visible crée une atmosphère privée agréable et invite à la détente et à la contemplation. Un garage attenant à la maison complète l'offre. État et modernisations La maison a toujours été bien entretenue et se présente dans un état global très soigné. Au cours des dernières années, deux grandes fenêtres de toit ont été renouvelées. Le toit a été nettoyé et scellé et est en très bon état. Les salles de bains ainsi que d'autres zones d'équipement correspondent principalement au standard d'équipement des années 1980. Il existe la possibilité de mettre en œuvre des souhaits de modernisation et des idées de conception personnelles pour développer la maison selon ses propres souhaits. Le chauffage est assuré par la chaleur de district. Cette annonce est gérée pour le compte d'un ami, car le propriétaire se trouve de manière permanente dans une autre ville. L'ensemble du processus se fait de particulier à particulier et est sans commission pour l'acheteur. Veuillez noter : La vente se fait exclusivement de manière privée. Nous vous prions de bien vouloir vous abstenir de toute demande de la part d'agents immobiliers ou de tentatives d'acquisition.