4 pièces Maison, 137 m² · Duisburg-Süd

Cette maison individuelle projetée à Duisburg est parfaitement adaptée à vos souhaits et attentes. Avec 4 pièces et une surface habitable généreuse de 136,78 m² sur deux étages, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC invités supplémentaire garantissent un grand confort de vie. Le terrain de 389 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et offre de nombreuses possibilités pour un aménagement paysager individuel. Cette maison allie des équipements de qualité à une conception de plan flexible, vous permettant de façonner votre nouveau chez-vous selon vos envies. Équipements Les équipements de cette maison individuelle sont de haut standing et vous offrent de nombreuses options pour le choix du revêtement de sol - selon vos goûts. Que ce soit du parquet élégant, du stratifié facile d'entretien ou du vinyle confortable : chaque revêtement de sol présente ses propres avantages, tels que la durabilité, un nettoyage facile ou une chaleur agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau moderne, qui fonctionne de manière particulièrement économe en énergie et respectueuse de l'environnement, permettant ainsi non seulement d'économiser des coûts, mais aussi de contribuer à la protection du climat. La maison répond à la norme KfW55, garantissant ainsi une faible consommation d'énergie et un habitat durable de haut niveau. Informations supplémentaires • Disponible à partir de : immédiatement • État de l'objet : Autre • Qualité des équipements : Haut de gamme • Surface du terrain : environ 389 m² Description de l'emplacement Le terrain s'étend sur 389 m² et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif. La surface est déjà viabilisée et dispose de tous les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et les eaux usées. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et un voisinage agréable, créant un cadre de vie harmonieux. Autres L'offre de terrain (vente/intermédiation) se fait par l'intermédiaire d'un agent immobilier coopérant conformément à l'article §34c GewO. Énergie • Type de chauffage : Chauffage par le sol • Principaux vecteurs énergétiques : Pompe à chaleur air-eau ID de l'objet fournisseur : Groß/2026/04/99/1