4 pièces Maison, 120 m² · Dormagen

Cette maison individuelle projetée à Neuss vous offre la possibilité de concevoir votre nouveau chez-vous selon vos souhaits et vos idées. Avec 4 pièces, réparties sur 120 m² de surface habitable et deux étages, vous trouverez ici suffisamment d'espace pour toute la famille. Le terrain de 430 m² offre de la place pour des aménagements extérieurs individuels et des activités de loisirs. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains de haute qualité avec douche, baignoire et fenêtre, ainsi que d'un WC invités supplémentaire. Un point fort particulier est le grenier pratique, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à l'équipement de haute qualité, vous pouvez choisir le revêtement de sol de manière flexible. Que ce soit du parquet, des carreaux ou du stratifié - chaque revêtement de sol présente ses propres avantages, tels qu'une agréable sensation au toucher, une durabilité et un entretien facile. La pompe à chaleur comme mode de chauffage assure un approvisionnement en chaleur respectueux de l'environnement et efficace, qui répond à la norme énergétique KfW55, réduisant ainsi les coûts énergétiques et préservant les ressources. La conception flexible du plan et la planification individuelle vous permettent de réaliser votre maison de rêve selon vos idées. Équipement La maison offre un équipement de haut standing avec les détails architecturaux et techniques suivants : • Revêtement de sol au choix pour un confort de vie optimal • Pompe à chaleur air-eau moderne pour un chauffage durable et efficace • Norme énergétique KfW55 pour une efficacité énergétique optimale • Sanitaires de haute qualité avec douche, baignoire et fenêtre dans la salle de bains • WC invités supplémentaire pour plus de confort • Grenier comme espace de rangement ou surface utilisable supplémentaire • Escalier en bois massif pour une conception intérieure naturelle et élégante • Fenêtres à triple vitrage avec volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité • Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain • Hauteur sous plafond de 2,75 m pour une sensation d'espace généreuse Autres informations • Disponible à partir de : Immédiatement • État de l'objet : Autre • Qualité de l'équipement : Haut de gamme • Surface du terrain : environ 430 m² Description de l'emplacement Le terrain s'étend sur 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif. La surface est déjà viabilisée et dispose de toutes les connexions nécessaires pour l'eau, l'électricité et les eaux usées. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et un voisinage agréable, créant un cadre de vie harmonieux. Autres L'offre de terrain (vente/intermédiation) se fait par l'intermédiaire d'un agent immobilier coopérant conformément à l'article §34c GewO. Le prix du terrain est inclus et s'élève à 260 000 euros. Réservez un rendez-vous directement ici ! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd Énergie • Type de chauffage : Chauffage par le sol • Principaux vecteurs énergétiques : Pompe à chaleur air-eau ID de l'objet fournisseur : Neuss All20260502123456