5 pièces Maison de ville, 135 m² · Köln

Maison de ville de haute qualité à Cologne-Esch – entièrement rénovée, maison intelligente et jardin Prix d'achat : 720.000€ (sans aménagement intérieur) + 20.000€ place de parking Cologne-Esch | 135 m² de surface habitable | 400 m² de terrain | 5 pièces | Année de construction 2001 Nous mettons en vente notre maison de ville de haute qualité à Cologne-Esch. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et équipée de solutions techniques modernes ainsi que de matériaux de haute qualité. Elle se situe dans une impasse calme d'une rue privée, utilisée exclusivement par les résidents. La belle vue et l'environnement résidentiel paisible offrent un cadre de vie agréable. ✨ Rénovation complète & équipements • Chauffage au sol nouvellement installé, chape renouvelée • Chape spéciale au dernier étage • Carrelage de haute qualité dans toute la maison • Électricité complète renouvelée, y compris le tableau électrique • Maison intelligente : lumière, chauffage et porte d'entrée contrôlables par application • Volets électriques et fenêtres à double vitrage • Portes intérieures et cadres de haute qualité • Prises électriques sur chaque mur • Salon avec éclairage spot et mur TV moderne en plaques de plâtre • Chambre avec éclairage spot Salle de bains • Rez-de-chaussée : WC séparé avec lavabo • 1er étage : salle de bains avec douche à l'italienne et douche pluie • Robinetterie de haute qualité Grohe, lavabo et robinets • Robinetterie encastrée de Grohe • Toilettes de Villeroy & Boch Cuisine de haute qualité sur demande La cuisine intégrée Nolte peut être acquise en supplément et est équipée d'appareils électroménagers Siemens ainsi que d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver Miele. Un point fort particulier est le plan de travail en quartzite « Diamond » de Marquardt Küchen, fabriqué au Brésil. Selon les informations disponibles, une garantie de 20 ans est en vigueur ; les conditions exactes peuvent être consultées. Jardin, places de parking & garage Le jardin et la zone de stationnement ont été entièrement rénovés en 2022. Des meubles de jardin de haute qualité sont disponibles. • Jardin spacieux • Place pour environ 3 à 4 voitures devant la maison • Place de stationnement extérieure privée supplémentaire • Fondation pour un garage (environ 7 × 3 m) déjà présente • Permis de construire pour le garage obtenu Meubles sur demande Les meubles de haute qualité, peu utilisés, peuvent être repris en totalité, partiellement ou pas du tout selon le souhait. En fonction de la reprise des meubles souhaitée, une négociation de prix individuelle est possible. Prix d'achat : 720.000€ + 20.000€ place de parking La vente se fait de particulier à particulier et sans agent immobilier. En cas d'intérêt sérieux, nous serions ravis de recevoir votre message pour convenir d'un rendez-vous de visite. Merci de ne pas envoyer de demandes d'agents immobiliers.