3-комн. Квартира на первом этаже, 91 m² · Sertoriusring 3, Mainz

Продаваемая квартира находится в очень тихом и ухоженном жилом комплексе на окраине Майнц-Финтена. С момента своего завершения в 1976 году она находилась только в руках второго владельца и постоянно поддерживалась в хорошем состоянии. Продуманный план квартиры распределяется на три просторные комнаты, две ванные комнаты (одна с душем и одна с ванной), практичную подсобную комнату и просторную кухню-гостиную. Особенно стоит отметить два больших балкона площадью по 10,2 м², которые предоставляют дополнительное жилое пространство на свежем воздухе. Все комнаты удобно доступны из просторного холла. Сердцем квартиры является примерно шести метровая гостиная с почти полностью остекленной стороной, выходящей на балкон. Это создает светлую и дружелюбную атмосферу с красивым видом на ухоженный внутренний двор. Электрические жалюзи и частичный навес обеспечивают дополнительный комфорт. Также обе спальни имеют большие окна и прямой выход на второй балкон. Квартира постоянно модернизировалась. В последние годы, среди прочего, входная дверь квартиры была заменена на усиленную, все радиаторы и двери в комнатах были обновлены, а малярные и обойные работы проводились регулярно. Кроме того, была модернизирована электропроводка, выключатели и розетки заменены на качественные элементы системы GIRA E2, а в 2024 году во всех помещениях были установлены новые дымовые извещатели с 10-летней батареей. В предложение входит гараж в гаражном здании по адресу Серториусринг 21 с собственным земельным участком. Приобретение гаража является обязательным и уже учтено в цене покупки. Квартира расположена в жилом районе Ромерквель в районе Майнца Финтен. Конечная остановка трамвайных линий 50 и 51 находится в непосредственной близости, а также две остановки автобусных линий 78, 71 и E. В пешей доступности находятся аптечный магазин, ALDI и самообслуживающий центр Volksbank. В 1,5-2 км находятся другие магазины, такие как REWE, tegut и penny, а также множество ресторанов. Свежие фрукты и овощи, а также сезонные продукты, такие как спаржа, можно приобрести у многочисленных местных фермеров. Жилой район находится на окраине, прямо у бескрайних фруктовых садов и рядом с лесом Леннеберг.