5 hab. Casa, 350 m² · Rosengarten

Objeto excepcional de lujo en un entorno natural, le espera... Amplio espacio habitable como casa multigeneracional se ofrece aquí. Se podrían alquilar de 3 a 5 unidades de vivienda. Distribución: Pequeña casa de campo extra de aproximadamente 52 m2 con sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño con ducha. Casa principal: Dos amplias unidades de vivienda en la planta baja: Unidad de vivienda 1: con enorme salón, chimenea doble, dormitorio con baño principal en suite y sauna, oficina, cocina y baño de invitados con ducha, terraza y acceso al patio, área del jardín delantero con invernadero. Unidad de vivienda 2: enorme salón, habitación infantil/invitados, dormitorio, cocina, baño principal con jacuzzi, baño de invitados con ducha, terraza y área del jardín trasero con estanque y casita de jardín. Apartamentos en la planta baja de la casa principal: Apartamento 1 con sala de estar, área de cocina extra con comedor, habitación pequeña, baño con ducha. Apartamento 2 con tres habitaciones interconectadas y baño con ducha, así como terraza. Además, hay un cuarto de lavado y secado y espacios de almacenamiento en la planta baja. Escondido de miradas curiosas, detrás de una elegante valla de hierro forjado eléctrico, la propiedad se encuentra en un gran terreno con magníficos árboles antiguos. Este espectacular refugio, con aproximadamente 460 m2 de superficie habitable/utilizable, ha sido diseñado y equipado de manera elaborada y única con materiales de alta calidad y mucho understatement. La composición de elegancia, opulencia, diseño y decoración no deja deseos insatisfechos en cuanto a la vida señorial. La impresionante generosidad y el exquisito diseño de los espacios y salones hacen que los corazones de los conocedores latan más rápido. La zona de la planta baja ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para trabajar y vivir, niñeras, invitados o empleados... La propiedad se completa con un garaje doble con un apartamento extra encima (aproximadamente 52 m2), un espacio para remolque de caballos, casita de jardín y un gran terreno privado. También hay una planificación completa de una piscina... ¡El certificado de energía está disponible para su revisión! Certificado de consumo Tipo de edificio Edificio residencial Año de construcción según el certificado de energía 2013 Principales fuentes de energía Gas Clase de eficiencia F Consumo de energía final 189,00 kWh/(m²·a) OTRAS DATOS ENERGÉTICOS Fuente de energía Gas Tipo de calefacción Calefacción central Acuerdo de comisión... La comisión del 6,25 % incluyendo el IVA legal sobre el precio de compra se devenga y es exigible con la celebración del contrato de compra (firma notarial del contrato). Claudia Gülzow Immobilien tiene un derecho de pago directo frente al comprador (contrato en beneficio de terceros, § 328 BGB). Todos los datos son sin garantía y se basan exclusivamente en la información proporcionada por nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. El impuesto de transmisión de bienes inmuebles, los costos notariales y del registro de la propiedad son a cargo del comprador. Se aplican nuestras condiciones generales de negocio. Sujeto a errores y venta intermedia.