6 hab. Casa, 168 m² · Hebertsfelden

DESCRIPCIÓN DEL OBJETOEsta casa unifamiliar independiente del año 2006 destaca por su construcción de madera de alta calidad, una distribución de espacios bien pensada y un estado general cuidado. La casa se encuentra en un terreno de aproximadamente 724 m² en una agradable zona residencial de Hebertsfelden y ofrece con aproximadamente 168 m² de superficie habitable mucho espacio para la familia, oficina en casa o un uso comercial en la planta baja con acceso separado.EQUIPAMIENTOYa en la entrada, se transmite una impresión de alta calidad y modernidad a través de vigas de madera visibles y la escalera abierta. La escalera de madera maciza y la generosa distribución de los espacios crean una sensación de vivienda agradable. La casa cuenta con:Salas de estar y de estancia luminosasAseo de invitados separadoCalefacción centralVentanas de doble acristalamientoParedes exteriores aisladasÁtico completamente desarrolladoSuelo cuidado y equipamiento atemporalEstufa de leñaEl edificio se encuentra en un estado muy cuidado, acorde con el año de construcción. El terreno de 724 m² ofrece suficiente espacio para jardín, ocio y descanso. La terraza invita a quedarse, mientras que el garaje doble ofrece comodidad adicional.Otras características:Caminos y accesos pavimentadosJardín maduroCalle residencial tranquilaUBICACIÓNLa propiedad se encuentra en Hebertsfelden, en el distrito de Rottal-Inn. La ubicación es agradable y familiar. Hay tiendas, jardín de infancia y escuela en las cercanías. El terreno no está edificado por un lado.Vivir tranquilo en el campo con buena conexión a Eggenfelden, Pfarrkirchen y los pueblos circundantes.Particularidad:La combinación de casa residencial, posible uso comercial, sistema de energía solar y garaje doble hace que esta propiedad sea especialmente atractiva, tanto para familias como para autónomos.OTROS Año de construcción del edificio: 2006Certificado energético: disponible en la visitaClase de eficiencia energética: AConsumo de energía final: 42kwh/(m²a)Tipo de calefacción: Calefacción central con caldera de gas y acumulador de almacenamiento y solar térmicaSistema fotovoltaico: 10kwp, año de construcción 2021, almacenamiento de batería 13kwLa comisión del agente se debe tras el contrato notarial. Actuamos como agentes dobles. La información del objeto que proporcionamos proviene del propietario o de terceros. No asumimos responsabilidad por la exactitud y completitud de esta información. Comisión para compradores: 3,57% La comisión se debe tras el contrato notarial.