¡Precio especial! Apartamento de 3 habitaciones en planta baja, con acabados de alta calidad y terraza, ¡se vende con
La vivienda de 3 habitaciones en venta se encuentra en un edificio de apartamentos que comprende un total de 30 viviendas, distribuidas en dos secciones de construcción idénticas. En cada planta hay 5 apartamentos. La propiedad es una comunidad de propietarios. La vivienda está vacía y podría ser ocupada en cualquier momento. Por lo tanto, es adecuada tanto para inversores como para propietarios ocupantes. La vivienda cuenta con un acceso sin escalones y una hermosa parte de jardín, incluyendo una vista despejada y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. La vivienda está equipada de manera superior, es luminosa, tiene una cocina integrada de alta calidad y un baño de calidad. Un trastero con suelo de baldosas - superficie útil de 22,59 m² - se ha utilizado como oficina. Hay una conexión para lavadora y secadora en la sala de lavandería y secado comunitaria. Certificado energético: certificado de consumo - válido del 15.11.2024 al 14.11.2034 - consumo de energía final 47 kWh/(m².a) - clase de eficiencia A. Ubicación de la propiedad: ubicación central y de fácil acceso en la zona industrial de Ampfing, con muy buena conexión a la B12 y la autopista A94. El inmueble se encuentra en un establecimiento industrial y logístico consolidado con óptima accesibilidad para clientes y empleados. Información sobre el precio de compra: El precio de oferta de la propiedad se compone de la siguiente manera: Precio de oferta de la vivienda: 459.500,00 EUR Precio de oferta de la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: 17.500,00 EUR Precio de oferta del inventario: 18.000,00 EUR Precio de oferta total: 495.000 EUR Para los inversores, a continuación proporcionamos las condiciones de alquiler realizables correspondientes. Estas sirven como orientación. Alquiler frío de la vivienda, incluyendo el trastero: 1.230,00 EUR Alquiler de la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: 60,00 EUR Gastos de operación anticipados: 285,00 EUR Alquiler total: 1.575,00 EUR COMISIÓN DEL COMPRADOR: 1,50% más 19% de IVA (1,785% bruto) del precio de compra Administración de la propiedad: El inmueble ha estado en nuestro portafolio de administración durante muchos años. Por lo tanto, conocemos específicamente el estado actual de construcción de la propiedad y las medidas planificadas. Citas para visitas: Si está interesado, le pedimos que nos envíe una solicitud de contacto. Por favor, indique junto con un número de teléfono válido también una dirección de correo electrónico. Los detalles que hemos proporcionado se basan en la información que se nos ha proporcionado y en los documentos de planificación del vendedor. Por lo tanto, no podemos asumir responsabilidad por su exactitud. Sus contactos: KMI-Administración de propiedades, Director General Manfred Körner KMI-Administración de propiedades, Especialista en bienes raíces Thomas Kapsegger Nuestras horas de atención: Lunes a jueves: 08:30 a 12:00 y 14:00 a 16:30 Viernes: 08:30 a 12:00 * Nuestras horas telefónicas difieren de esto.
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Nuevos inmuebles en Waldkraiburg — antes de que salgan al público
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