3 hab. Casa, 77,6 m² · Blonhofen

Descripción del objeto Esta impresionante casa unifamiliar construida en obra maciza, con aproximadamente 163 m² de superficie habitable en un terreno de 346 m², se construirá en una ubicación tranquila en Blonhofen. Se destaca por su oferta de espacios abiertos y generosos en habitaciones inundadas de luz. Los elementos de ventanas de suelo a techo en la sala de estar proporcionan luz desde la mañana hasta la noche, creando una atmósfera brillante y amigable. La oferta de espacio en la planta baja se complementa con una despensa, un baño de invitados separado y un vestíbulo con acceso directo al garaje doble. A través de la escalera se accede en la planta superior a un dormitorio principal con vestidor, una amplia habitación infantil y un baño con luz natural que cuenta con bañera, ducha, lavabo y WC. Un estudio en el ático ofrece espacio adicional para vivir. En el sótano se encuentra la tecnología de la casa, un amplio cuarto de almacenamiento con conexión para lavadora y una gran sala de estar o de oficina con iluminación a través de un pozo de luz. La soleada terraza oeste con un hermoso jardín invita a quedarse y ofrece una sensación de seguridad y privacidad. Equipamiento Sistema de ventilación descentralizado Equipamiento de alta calidad, por ejemplo, suelo de vinilo Ventanas de plástico con acristalamiento de triple aislamiento térmico, interior blanco, exterior foliado en antracita Persianas de plástico, operadas eléctricamente Bomba de calor aire-agua Calefacción por suelo radiante Equipamiento sanitario de alta calidad 1 garaje doble Otras indicaciones WC separados: 1 Garajes/Plazas de aparcamiento: 2 Disponible a partir de: según acuerdo Estado del objeto: Otro Superficie del terreno: aproximadamente 346 m² Superficie útil: aproximadamente 77,58 m² Descripción de la ubicación Kaltental es un mercado en el distrito suabo de Ostallgäu. Está compuesto por 3 municipios: Aufkirch, Blonhofen y Frankenhofen, y tiene aproximadamente 1700 habitantes. El municipio se encuentra al borde del paisaje de Allgäu. El nombre "Kaltental" fue elegido libremente porque las tres partes del municipio se encuentran en el "valle frío", lo que no tiene nada que ver con el frío; más bien, el nombre de la jurisdicción fundada por Jakob von Kaltental sobre Osterzell y sus alrededores se trasladó también al valle. Blonhofen se encuentra aproximadamente a 12 km al este de Kaufbeuren y a 24 km al oeste de Schongau. En 11 minutos tiene acceso a la B12 en dirección a Kempten o Buchloe, así como conexión a la A7 o A96. La asociación musical local y el club deportivo (fútbol, hockey sobre hielo y deportes recreativos) hacen de Blonhofen/Kaltental una comunidad acogedora. Hay actividades desde minigimnasia hasta deportes para mayores. El jardín de infancia cercano se encuentra en Kaltental. Distancias: Jardín de infancia 1,6 km, Escuela primaria 4,3 km, Escuela secundaria 12,3 km, Gimnasio 12,8 km, Autopista 13,7 km. Otros Somos agentes inmobiliarios exclusivamente contratados y esperamos su contacto. Coordine una cita de visita personal para este atractivo objeto. Al comunicarse por escrito, por favor indique su número de teléfono. Estaremos encantados de devolverle la llamada. Todos los datos son sin garantía y se basan exclusivamente en la información que nos ha proporcionado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Usted compra del promotor, por lo tanto, no hay comisión de agente. Energía Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante Principales fuentes de energía: bomba de calor aire-agua