2 odalı Daire, 46 m² · Mainz

Mainz'in Tepelerinde – Balkonlu ve Geniş Manzaralı 2-Oda Daire Mainz-Marienborn | 46,59 m² | 2 Oda | 8. Kat | Balkon | 169.000 € Geniş Manzaralı Yaşam – ve Bolca Potansiyel Bu 8. katta yer alan şirin 2 odalı daire, sonradan eklenemeyecek bir şey sunuyor: Yükseklik, manzara ve Mainz çevresine güzel bir bakış. Yaklaşık 46,59 m² alanda, pratik bir oda düzenine ve kendi balkonuna sahip kompakt bir daire sizi bekliyor – sabah ilk kahveniz için ya da şehir manzarası eşliğinde rahat bir akşam için mükemmel. Daire aynı zamanda çok fazla tasarım alanı sunuyor. Modern yaşam fikirlerini hayata geçirmek isteyenler, mevcut alanlardan bireysel ve çağdaş bir ev yaratabilir. ✨ Öne Çıkanlar • 2 Oda • Yaklaşık 46,59 m² yaşam alanı • 8. Kat • Balkon • Mainz ve çevresine geniş manzara • Mainz-Marienborn • Bekarlar, çiftler veya yatırımcılar için ideal • Bireysel olarak tasarlanabilir yaşam konsepti • Mainz'de mülk edinmek için iyi bir fırsat Kendi Kullanıcılar veya Yatırım Amaçlı İlk kendi daireniz, rahat bir sığınak veya kiralama için bir mülk olarak – daire çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Özel artı nokta: 8. kat, balkon ve manzara kombinasyonu, bu daireyi birçok klasik 2 odalı daireden ayıran bir özellik. Bu kompakt daire, 46 metrekarede iki odalı düşünceli bir düzen sunuyor. Şu anda kirada olan bu mülk, yatırımcılar için sağlam bir seçenek oluşturuyor. Alanlar işlevsel olarak tasarlanmış ve bireysel yaşam fikirleri için pratik bir temel sunuyor. Yönetilebilir boyutu sayesinde birim, verimli bir kullanım için idealdir. Konum: Marienborn, Mainz'in canlı bir semti olup, dostane bir komşuluk sunmaktadır. Otobüs hatları ve S-Bahn S8 hattı sayesinde şehir merkezi hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Altyapı ayrıca okullar, kreşler ve alışveriş imkanlarını içermektedir. • Kapının önünde otobüs durağı: "Marienborn, Am Sonnigen Hang" – sadece yaklaşık 150–200 m veya 2–3 dakikalık yürüme mesafesinde. Burada 70 ve 90 numaralı hatlar çalışmaktadır. • Tramvay/Mainzelbahn: "Im Borner Grund" durağına yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesi. 51/53 hatları ile üniversite, ana tren istasyonu, şehir merkezi ve Hechtsheim'e doğrudan bağlantı vardır. • Mainz-Marienborn İstasyonu: yaklaşık 900–950 m uzaklıkta. Oradan Mainz Hbf veya Rheinhessen yönüne tren bağlantısı bulunmaktadır. • Gutenberg-Center: sadece birkaç dakika uzaklıkta; burada Kaufland, MediaMarkt, fırınlar, restoranlar, eczane ve diğer dükkanlar bulunmaktadır. • Lidl: yaklaşık 600 m uzaklıkta; Kaufland da yaklaşık 600 m mesafededir. • Doktorlar ve tıbbi hizmetler: Gutenberg-Center çevresinde çeşitli doktorlar ve bir doktor merkezi bulunmaktadır. • Johannes Gutenberg Üniversitesi: toplu taşıma ve araçla iyi bir şekilde ulaşılabilir; Mainzelbahn üniversite ve ana tren istasyonu üzerinden geçmektedir. • ZDF Lerchenberg'de: aynı zamanda semtin hemen yakınında ve toplu taşıma ile iyi bir şekilde bağlıdır. Marienborn/Lerchenberg çevresindeki duraklar doğrudan birbirine bağlıdır. • A60/A63: otoyollara çok iyi bir bağlantı; A63, konum verilerine göre Am Sonnigen Hang bölgesinden yaklaşık 650 m uzaklıktadır. • Yeşil Alanlarda Yaşam: Marienborn, tarlalara ve Rheinhessen manzarasına doğrudan komşudur – aynı zamanda Mainz şehir merkezine hızlı bir şekilde ulaşılabilir. • Mainz Şehir Merkezi: yaklaşık 4,9 km hava mesafesinde; otobüs ve tramvay ile şehir merkezine doğrudan bağlantı vardır. • ✈️ Frankfurt Havalimanı: Mainz, ana tren istasyonu üzerinden Frankfurt'a çok iyi bir şekilde bağlıdır; Mainz şehri, Frankfurt Havalimanı'na doğrudan tren bağlantısı için yaklaşık 20–25 dakika yolculuk süresi belirtmektedir. #ÜstDüzeyYatırım #ÖzelMülk #Komisyonsuz Am sonnigen Hang 21