4 odalı Penthouse, 94,6 m² · Pankow

Berlin-Pankow Güney'deki yeni konut cennetine hoş geldiniz, Prenzlauer Berg'deki popüler noktalara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Bu özel yeni inşaat projesi, bir ön cephe ve bir bahçe evi olmak üzere toplam 34 yüksek kaliteli daire içermektedir. Bölge, şık caddeleri, aile dostu parkları ve çeşitli kafe, restoran, butik ve barları ile tanınmaktadır. Ayrıca, sinema, barlar ve düzenli etkinliklerle donatılmış bir kültür merkezi olan Kultur Brauerei de yakındadır. Proje, sıcak su temini için yer ısısını ve çatıdaki fotovoltaik sistemi ile sürdürülebilirliğe odaklanmaktadır. Daireler, geniş, aydınlık alanlar ve yerden tavana pencereler ile modern mimari sunmaktadır. Balkonsuz ve teraslar, yaşam alanını genişletirken, aile dostu ortak bahçe büyükler ve küçükler için bir dinlenme yeri sunmaktadır. Bireysel tasarım için, meşe parke, doğal taş karolar ve modern sıhhi tesisat gibi yüksek kaliteli malzemeler seçeneğiniz bulunmaktadır. Duett, 45m² ile 111m² arasında değişen 1 ila 4 odalı daireler sunmaktadır. Fiyatlar 350.000€'dan (yaklaşık 8200€/m²) başlamaktadır. Özellikle televizyon kulesine bakan 4 çatı teras dairesi ve 4 bahçe dairesi oldukça özel bir konumda bulunmaktadır. Proje, sadece benzersiz bir yaşam deneyimi sunmakla kalmayıp, aynı zamanda mükemmel yatırım fırsatları da sağlamaktadır. Pankow bölgesi son yıllarda yıllık yaklaşık %11'lik bir gayrimenkul fiyat artışı kaydetmiştir, bu da Duett'i yüksek getiri potansiyeli ile güvenli bir yatırım aracı haline getirmektedir. Daha fazla bilgi veya danışmanlık görüşmesi için First Citiz Berlin ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Donanım✅ Üst düzey konum, Prenzlauer Berg'in popüler noktalarına yürüme mesafesinde✅ Alıcılar için komisyonsuz✅ Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz'a yakın✅ Balkonsuz, teraslar, asansör ve bireysel bodrum alanları✅ Televizyon kulesi manzaralı panorama çatı terasları✅ Parke ve karo renkleri seçeneği✅ Doğal meşe parke ile yerden ısıtma✅ Birçok donanım seçeneği (zemin kaplamaları, banyo karoları vb.)✅ Yerden tavana, üç kat camlı pencerelere sahip aydınlık daireler✅ 35 birimden oluşan yeni, aile dostu konut kompleksi✅ Yaklaşık 7700€/m²'den cazip fiyatlar✅ Mükemmel enerji verimliliği (Sınıf A+)✅ Harika ipotek seçenekleri✅ Çocuk oyun alanı bulunan özel iç bahçeler✅ Tanınmış Alman müteahhit tarafından inşa edilmiştir✅ Kiralama üst sınırı yok – Yatırımcılar için ideal Video tur ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw Diğer Bilgiler • Gayrimenkul durumu: İlk kullanım • Donanım kalitesi: Üst düzey • m² başına satış fiyatı: 9.988,04 € • Kullanım alanı: yaklaşık 94,60 m² Diğer Bu gayrimenkul ve gayrimenkul projesine ilişkin tüm bilgiler, satıcıların ve/veya temsilcilerinin beyanlarına dayanmaktadır. Doğruluk veya eksiklik için herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Hatalar ve ara satışlar beklenmektedir. Tüm görselleştirmeler bağlayıcı değildir. Bu teklif gizlidir ve yalnızca alıcıya yöneliktir. Herhangi bir aktarım, First Citiz GmbH tarafından onaylanmalıdır. Bu teklif, First Citiz GmbH'nın tüm ilgili bilgileri sağladığı aynı gayrimenkul projesinin tüm birimlerini kapsamaktadır; fiyat listeleri, kat planları ve satışa sunulan birimlerin listesi dahil. Bu teklifin alıcısı, bu gayrimenkul veya aynı gayrimenkul projesindeki başka bir gayrimenkul için bir satış sözleşmesi imzaladığında First Citiz GmbH'yi bilgilendirmekle yükümlüdür. Enerji • Enerji belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi • Temel enerji kaynakları: YER ISISI • Nihai enerji ihtiyacı: 22 kWh/(m²*a) • Enerji verimliliği sınıfı: A+ • Geçerlilik süresi: 2033-01-04 • İnşaat yılı (enerji belgesine göre): 2022 • Isıtma türü: Yerden ısıtma, merkezi ısıtma Sağlayıcı Gayrimenkul ID: 1463-16