5 odalı Sıra ev, 150 m² · Wiesbaden

!!! Lütfen emlakçılardan talep almayın !!! Bu geniş, tamamen bodrum katlı ara müstakil ev, bahçelerle dolu bakımlı Heidestock (Sonnenberg) konut bölgesinde yer almakta olup, yaklaşık 150 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 5 odaya bölünmüş olan bu alan, tüm aile için, ev-ofis veya yaratıcı hobiler için yeterli alan sağlamaktadır. Özellikle büyük, kısmen yerden tavana kadar olan pencereler, bol ışık ve hoş bir mekan hissi yaratmaktadır. Yaklaşık 182 m²'lik bahçe ve teras, dinlenme alanı sunmaktadır. Az trafiğe sahip bir sokakta yer alması ve bahçelerdeki kuşlar bu duruma önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Zemin katın büyük bir kısmını oturma-yemek alanı kaplamaktadır. Oturma odasından teras ve bahçeye doğrudan erişim sağlanmaktadır. Mutfak, hol ve ayrı tuvalet, zemin kattaki alanı tamamlamaktadır. Sanat mermeri ile kaplı merdivenle, 2 odanın bulunduğu üst kata ulaşabilirsiniz. Ebeveyn yatak odası ve bir başka oda, ofis veya çocuk odası olarak kullanılmak üzere alan sunmaktadır. Bahçeye bakan odanın ayrıca kendi balkonu bulunmaktadır. Üst katta ayrıca tuvalet, duş, çift lavabo ve gömme dolap bulunan ana banyo yer almaktadır. Banyo, yüksek kaliteli mermer ile kaplanmıştır. Tamamen döşenmiş çatı katında, bahçeye bakan iki odadan biri bulunmaktadır. Bu oda büyük bir çatı penceresi ve başka bir seviyeye (bir tür galeri) erişim ile donatılmıştır. Diğer oda, sokağa bakan, büyük bir pencere ve gömme dolap ile ofis veya misafir odası olarak ideal bir şekilde kullanılabilir. Ayrıca çatı katında duş, küvet ve tuvalet bulunan başka bir banyo bulunmaktadır. Bodrum katında, koridordan iki geniş bodrum odasına ve bir ısıtma odasına erişim sağlanmaktadır. Burada ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantı bulunmaktadır. Ev önünde küçük bir bahçe bulunmaktadır. Garaj, bahçe tarafındaki arazide yer almaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • 5 oda, • 3 kat üzerinde yaklaşık 150 m² yaşam alanı • tamamen bodrum katlı • 182 m² arsa • Zemin ısıtması (Zemin kat) • Özel yapılmış zemin plakası üzerinde teras (20 m²) • Balkon • Bahçe • Uzun garaj (6,50 m) elektrikli çelik kapı • Gömme dolaplı mutfak • Misafir tuvaleti (Zemin kat) • Duşlu ana banyo (Üst kat) • Duş ve küvetli banyo (Çatı katı) • Gardırop dolabı (Zemin kat) • Merdiven boşluğunda gömme dolap (Üst kat) • Banyoda kayar kapaklı dolap (Üst kat) • İkinci odada gömme dolap (Çatı katı) Enerji • Enerji belgesi: Enerji tüketim belgesi • Temel enerji kaynakları: DOĞALGAZ • Enerji tüketimi: 124 kWh/(m²*a) • Enerji verimlilik sınıfı: D • Geçerlilik süresi: 24.04.2035 • Yapım yılı (Enerji belgesine göre): 1989 • Isıtma türü: Merkezi ısıtma • Temel enerji kaynakları: Gaz Bu mülk veya bu gayrimenkul ile ilgili diğer konularda sorularınız için bize elbette e-posta ile ulaşabilirsiniz. Satış, ek alıcı komisyonu olmaksızın gerçekleştirilmektedir.