10 odalı Villa, 380 m² · Am Elfengrund 74, Darmstadt

Bağımsız Tek Ailelik Ev, En İyi Konumda Tarihi Koruma Altında Villa Kolonisi Darmstadt-Eberstadt Adres: Am Elfengrund 74, 64297 Darmstadt Nesne Açıklaması Bu olağanüstü güzel tek ailelik ev, ünlü mimar Elisabeth Arnet tarafından tasarlanmış olup, talep gören, kısmen tarihi koruma altında olan Darmstadt-Eberstadt villa kolonisi içinde yer almaktadır. Geniş arazi ve kumtaşı temel, sıvalı duvarlar ve belirgin sivri çatı ile şirin mimarisi, bu mülkü nadir bir fırsat haline getiriyor. Ev, bireysel yaşam hayallerini gerçekleştirmek için yüksek bir potansiyel sunmaktadır. Toplamda 10 oda, üç katlı açık bir yapı ve yaklaşık 380 m²'lik bir yaşam alanı ile ev, aileler için, tek çatı altında çalışma ve yaşam alanı veya gösterişli yaşam için idealdir. Arazi ve Dış Mekanlar Arazi Büyüklüğü: 1.560 m² Doğuya bakan teras ile güneye bakan balkon ve batıya bakan ek bahçe erişimi ile güneşli yönlendirme. Eski ağaçlarla dolu, özel bir bahçe. Bahçeye geçişi olan geniş bir garaj mevcuttur. Evdeki Oda Dağılımı Zemin Kat: Açık şömine ile geniş yemek ve oturma odası, mutfak, vestiyer ile misafir tuvaleti, her iki terasa erişim 2,80 metre tavan yüksekliği 48 cm dış duvarlar Üst Kat: Birden fazla yatak odası, ayrı tuvaletli/bidetli banyo, Güneye bakan balkon Çatı Katı: Sivri çatı altında iki aydınlık oda, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal Bodrum Katı / Souterrain: Sauna, tuvaletler, Çamaşır odası, depo odaları 2,15 metre tavan yüksekliği Bahçeye çıkış Özel Donanım Detayları: Tuğla yuvarlak kemerler Parke zeminler Kısmen ipek kaplı duvarlar Açık şömine kullanılabilir Yağlı merkezi ısıtma, mevcut koruma / en iyi değerler Konum: Mülk, sakin bir en iyi konumda, tamamen konut alanı içinde yer almaktadır. Çevre, villa mimarisi, meyve bahçeleri ve yürüyüş yolları olan ormanlarla doludur. Ulaşım Bağlantısı: A5 ve A67'ye yaklaşık 10-12 dakika Darmstadt Merkez İstasyonu: yaklaşık 12 dakika Frankfurt Havalimanı: yaklaşık 33 km Toplu Taşıma: Tramvay hatları 1, 6 ve 8, 3 dakikalık yürüme mesafesinde Şehir merkezine 12 dakika yolculuk süresi Eğitim ve Bakım: İlkokul: yaklaşık 1 km Yakınlarda birkaç anaokulu Ortaokul ve liselere hızlı erişim Özet Bilgiler Arazi: 1.550 m² Yaşam Alanı: yaklaşık 380 m² Oda: 10 Kat: 3 Garaj: mevcut Isıtma: Yağlı merkezi ısıtma Enerji Belgesi: Gerekli değil (Tarihi nesne) Özellikler Tarihi koruma altında konumda villa kolonisi Geniş açık yapı Elisabeth Arnet'in olağanüstü mimarisi Sauna, açık şömine, ipek kaplı duvarlar Aydınlık, dostane bir ortam ile yüksek potansiyel Bu ev, tarihi cazibe ile en iyi konumun ayrıcalığını bir araya getiriyor ve benzersiz bir ortamda tamamen bireysel bir yaşam konsepti gerçekleştirme imkanı sunuyor.