1-кімн. Квартира, 21 m² · Graeffstraße 1, Köln

Опис: Ласкаво просимо на Греффштрассе 1, ексклюзивну нерухомість у Кельні, яка ідеально підходить для вимогливого інвестора або індивідуального власника. Ця однокімнатна квартира площею приблизно 21 квадратний метр є гарним прикладом простого життя в одному з найпопулярніших міст Німеччини. Квартира вільна і продається без комісії. Будинок, як і запропонована квартира, має хорошу будівельну якість. Доступ до житлової частини будинку забезпечується через портьє. Портьє працює цілодобово, що, зокрема, забезпечує високу безпеку та хороший сервіс для мешканців будинку. З вхідного коридору ви потрапляєте ліворуч до ванної кімнати з душем і туалетом. Прямо перед вами знаходиться житлова та спальна зона. Завдяки вікнам, які майже займають всю ширину, і розташуванню на 21-му поверсі, приміщення дуже світле і пропонує чудовий вид. Обладнання Житлова зона та коридор обладнані новою ламінатною підлогою. У ванній кімнаті вибрано плитку як підлогове покриття, так і для стін на висоту півметра. Ванна кімната була оновлена у 2014 році. Квартира була свіжо пофарбована. Вікна виготовлені з алюмінієвих рам з двокамерним склопакетом з року будівництва будинку. Квартира опалюється через центральне опалення з використанням теплової енергії. Постачання гарячої води також здійснюється централізовано. Усі показники споживання фіксуються через власні лічильники та окремо рахуються. Будинок пропонує своїм мешканцям швидкий доступ до квартир завдяки чотирьом ліфтам. На 31-му поверсі мешканцям доступний власний оздоровчий центр з басейном і сауною. Опис місця розташування Розташована в жвавому районі Кельн-Еренфельд, ця квартира оптимально інтегрована в різноманітні можливості для відпочинку, культури та нічного життя. Популярні ресторани, кафе, магазини та громадський транспорт знаходяться всього в кількох кроках. Квартира розташована на 21-му поверсі відомого далеко за межами Кельна Херкулес-Хауса. У середовищі, яке не може бути більш різноманітним, це місце пропонує кожному зацікавленому в нерухомості ідеальне житлове середовище. У безпосередній близькості знаходиться широкий вибір медичних закладів найвищої якості, а також "зелені легені" Кельна: внутрішній зелений пояс. З хорошим доступом до громадського транспорту квартира є ідеальною відправною точкою для вивчення міста в усіх його аспектах. Близькість до Кельнського університету також забезпечує хорошу можливість оренди студентам або їх викладачам. Інше Скористайтеся цією унікальною можливістю придбати нерухомість в одному з найпривабливіших місць Кельна. З радістю буде узгоджено особисту зустріч для огляду. Енергія • Сертифікат енергії: сертифікат споживання енергії • Основні джерела енергії: теплове опалення • Споживання енергії: 152 кВт·год/(м²·рік) • Клас енергоефективності: E • Дата видачі: 15.10.2018 • Дійсний до: 15.10.2028 • Тип опалення: центральне опалення • Основні джерела енергії: теплове опалення Огляд 07.11.2026 Будь ласка, зв'яжіться зі мною, якщо ви хочете бути присутніми.