7-кімн. Будинок, 244 m² · Namborn

Ексклюзивний односімейний будинок з окремою квартирою, панорамним видом та можливим гаражем мрії в Намборті Цей сучасний односімейний будинок вражає високоякісною дерев'яною каркасною конструкцією, класом енергоефективності A та винятковим оснащенням. На 244 м² житлової площі (311 м² житлової/корисної площі) він пропонує просторе проживання на сонячному схилі з чудовим панорамним видом на Намборт. Основною перевагою є велика корисна площа з місцем для до 4 автомобілів, висотою стелі 3,28 м та можливістю підйомника – ідеально для автолюбителів або професіоналів у сфері ремонту. Ділянка площею 970 м² була дбайливо розділена на тераси та пропонує різноманітні місця для відпочинку на свіжому повітрі. Окрема квартира з власним входом забезпечує додаткову гнучкість – чи то як гостьова зона, для підлітків, офісу або для часткової оренди. Водночас вона забезпечує різноманітні можливості використання, не заважаючи приватній житловій зоні. Оснащення Балкон, тераса, сад, душова кімната, вбудована кухня, гостьовий туалет, камін, паркет, плитка Примітки: Оснащення можна дізнатися з детального експозиційного матеріалу. Додаткова інформація • Окремі туалети: 1 • Доступний з: за домовленістю • Стан об'єкта: доглянутий • Покриття підлоги: плитка, паркет • Площа ділянки: приблизно 970 м² Опис місця Намборт – це чарівна житлова громада в серці округу Санкт-Вендель (Сарланд) з приблизно 7300 жителями, мальовничо розташована в лісистій гірській місцевості між ріками Нає та Бліс у природному парку Саар-Хунсрюк. Громада пропонує високу якість життя, хорошу транспортну доступність з близькістю до озера Босталь (приблизно 10 км) та до окружного міста Санкт-Вендель (приблизно 7 км), а також найкращі можливості для відпочинку завдяки різноманітним туристичним маршрутам та незайманій природі. Інфраструктура є близькою до місця проживання та дружньою до сімей; Намборт ідеально підходить для всіх, хто цінує природне оточення, короткі відстані та приємну сільську спільноту. Інфраструктура (в радіусі 5 км): Аптека, продуктовий дискаунтер, загальний лікар, дитячий садок, початкова школа, загальноосвітня школа, громадський транспорт Інше Тип опалення: Інше (див. текст) Джерело енергії: електрика Інтернет: • Підключення наразі Inexio з 58Mbit завантаження / 14 Mbit вивантаження • Підключення в найближчому майбутньому волоконно-оптичне з до 1000 Mbit / 500 Mbit Інші документи: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593288.pdf () Запити від ріелторів не бажані. Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти від ріелторів без явної згоди отримувача заборонені! ohne-makler (OM) не є постачальником або посередником нерухомості. OM веде платформу для власників нерухомості, яка, зокрема, дозволяє одночасну публікацію окремих оголошень на кількох нерухомих порталах. Вміст цих оголошень повністю відповідає третім особам. За точність, повноту або законність інформації OM не несе відповідальності. Повідомлення про можливі правопорушення можуть бути надіслані в будь-який час і будуть розглянуті після перевірки. Енергія • Сертифікат енергії: сертифікат енергетичних потреб • Кінцеві енергетичні потреби: 37 кВт·год/(м²·рік) • Клас енергоефективності: A • Основні джерела енергії: електрика Об'єкт постачальника