Багатоквартирний будинок, 389 m² · Wolbeck

Цей доглянутий багатоквартирний будинок з невеликим магазином розташований у привабливій та центральній частині Мюнстера Вольбека і є надзвичайно цікавою, довгостроковою інвестицією. Будівля, зведена у 1954/1972 роках, знаходиться на ділянці площею близько 735 м² і має загальну житлову площу приблизно 389 м², розподілену на шість житлових одиниць та магазин на першому поверсі. Нерухомість пропонує дуже різноманітний мікс квартир і протягом останніх років постійно модернізувалася. Додаткову інформацію про цю нерухомість ви можете отримати, скопіювавши наступну адресу нашого веб-сайту: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21680 Обладнання ЗАГАЛЬНІ • Багатоквартирний будинок з року будівництва 1954/1972 • близько 735 м² ділянки та близько 389 м² житлової площі • шість житлових одиниць • Газове опалення • Підвал • сім зовнішніх паркомісць Перший поверх: • Магазин з окремим входом (близько 18 м²) • 1-кімнатна квартира (27 м²) • 2,5-кімнатна квартира з терасою та садом (95 м²) 1. Поверх: • 3-кімнатна квартира з балконом (91 м²) Другий поверх + мансарда • 3,5-кімнатна квартира з лоджією (105,12 м²) Мансарда: • 2-кімнатна квартира (37 м²) • 1-кімнатна квартира (18 м²) Підвал: • Опалювальний підвал • Пральня з туалетом • Склад • Кілька підвальних приміщень Садова зона | Зовнішні території • Зовнішні зони через балкони та лоджії • Паркомісця УТРИМАННЯ • 2004 рік - капітальний ремонт • 2023 рік - оновлення системи опалення • 2024 рік - заміна вікон на 1-му поверсі • 2025 рік - утеплення в підвалі та мансарді Додаткові дані • Окремі туалети: 1 • Стан об'єкта: доглянутий • Комісія для покупця: 3,57 % включно з ПДВ від покупця • Площа ділянки: близько 735 м² • Орендована площа: близько 389 м² Опис місця Мюнстер-Вольбек - це південно-східний район міста Мюнстер, який має розвинену житлову та торгову інфраструктуру. Географічно Вольбек розташований між центром Мюнстера та округом Варендорф; центральні райони міста можна досягти за приблизно 20-30 хвилин на автомобілі, залежно від дорожньої ситуації. Інфраструктура: Місце має хороше сполучення з громадським транспортом, кілька автобусних зупинок знаходяться в пішій доступності; побутові потреби покриваються супермаркетами, пекарнями, аптеками, а також медичними та фармацевтичними послугами в найближчій окрузі; крім того, район має дитячі садки та школи. Сполучення з міжрегіональною дорожньою мережею забезпечується через автомагістралі на південь та схід від Мюнстера; аеропорт Мюнстер-Оснабрюк доступний за приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Ландшафт і відпочинок: Зелені зони та спортивні майданчики розташовані поблизу і доповнюють середовище повсякденними можливостями для відпочинку. Інше Пропозиції нерухомості є без зобов'язань і не є обов'язковими. Проміжний продаж/проміжна оренда чітко залишаються за нами. Опис об'єкта був складений на основі інформації продавців/орендодавців. За точність не несе відповідальності. З власником було погоджено, що огляди проводитимуться лише разом з нами за попередньою домовленістю. ВАЖЛИВЕ зауваження! Експозиції, запитані клієнтами, часто позначаються як СПАМ. Тому просимо вас також перевірити вашу папку СПАМ, якщо ви очікуєте експозицію від нас. Дякуємо за ваше розуміння. МИ ШУКАЄМО БУДИНКИ І КВАРТИРИ ДЛЯ ЗАРЕЄСТРОВАНИХ КЛІЄНТІВ З НАЯВНОЮ ПІДТВЕРДЖЕННЯМ ФІНАНСУВАННЯ Енергія • Сертифікат енергоефективності: сертифікат споживання енергії • Основні енергетичні носії: ГАЗ • Споживання енергії: 123 кВтг/(м²*рік) • Клас енергоефективності: D • Дійсний до: 2036-04-12 • Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергоефективності): 1972