7-кімн. Будинок, 132 m² · Meßstetten

Приїжджайте, дихайте, відчувайте себе комфортно – цей сучасний односімейний будинок поєднує в собі позачасову архітектуру, якісне будівництво та концепцію житла, яка забезпечує комфорт на найвищому рівні. Бунгало, збудоване приблизно у 2016 році, вже з першого погляду вражає своєю чіткою формою та спокійним, доглянутим оточенням. На одному рівні розгортається продумане планування площею приблизно 131,95 м², яке поєднує сучасне життя з простором. Серцем будинку є відкритий вітальня-їдальня – наповнена світлом, запрошуюча і з прямим виходом на терасу. Тут виникають моменти, які роблять дім домом: спільні вечори, розслаблені години та відчуття простору і затишку одночасно. Сусідня кухня гармонійно вписується в концепцію простору і підкреслює відкритий характер будинку. Спальня пропонує спокійне місце для відпочинку з приємною приватністю. Два стильно оформлені ванні кімнати забезпечують додатковий комфорт у повсякденному житті та пропонують достатньо місця для індивідуальних потреб. Ділянка площею 615 м² виглядає доглянутою і пропонує різноманітні можливості – чи то як місце для відпочинку на природі, для веселих зустрічей або для особистого садівництва. Тераса запрошує насолоджуватися зовнішнім простором як розширення житлової площі. Цю привабливу пропозицію доповнює гараж та два додаткові паркомісця. Обладнання Нерухомість вражає високоякісним і водночас позачасовим обладнанням, яке поєднує сучасний комфорт з функціональною елегантністю. Будівництво в надійній масивній конструкції гарантує довговічність та приємний житловий клімат. Просторі пластикові вікна з ізоляційним склом забезпечують яскраві, наповнені світлом приміщення і водночас сприяють хорошій енергоефективності. Внутрішній простір пропонує чітку, відкриту структуру з плавними переходами між житлом, їдальнею та кухнею. Обладнання гармонійно підібрано і створює сучасну, затишну атмосферу. Опалення здійснюється за допомогою ефективного центрального опалення на пелетах, яке в поєднанні з приємною підлогою з підігрівом забезпечує рівномірне і комфортне тепло в усій житловій зоні. Два сучасно обладнані ванні кімнати пропонують додатковий комфорт і гнучкість у повсякденному житті. Дах у класичній формі шатра з довговічним покриттям з черепиці підкреслює високу якість будівництва будинку. Зовнішній простір виглядає так само доглянуто, як і сам будинок: власний сад пропонує достатньо приватності та різноманітні можливості використання. Тераса запрошує до відпочинку та перебування на свіжому повітрі. Загальна пропозиція доповнюється гаражем та двома додатковими зовнішніми паркомісцями, що забезпечують зручне паркування безпосередньо біля будинку. Інші дані • Гаражі/паркомісця: 3 • Стан об'єкта: доглянутий • Комісія для покупця: 3,57 % включно з ПДВ • Площа ділянки: приблизно 615 м² • Площа балкона/тераси: приблизно 7,79 м² • Площа корисного використання: приблизно 41,79 м² Опис місця Нерухомість розташована в спокійній, доглянутій житловій зоні 72469 Месстеттен на Швабській Альбі. Околиці пропонують вдало поєднання природного життя та надійної інфраструктури. Магазини, лікарі, школи та дитячі садки знаходяться на місці і швидко доступні. Міста Балінген, Альбштадт і Зігмарінген добре пов'язані з навколишніми транспортними артеріями. Привабливий ландшафт Швабської Альби з численними можливостями для відпочинку та розваг робить це місце особливо привабливим для любителів природи. Інше Юридичне зауваження про автора експозиції Фабіан Обергер Самозайнятий консультант з нерухомості Гегельвег 9 71332 Вайблінген Електронна пошта: fabian.oberger@db.com Телефон: 07431 89448 Контрольний орган: Торгово-промислова палата (IHK) регіону Штутгарт Інтернет: https://www.ihk.de/stuttgart/ Адреса: Єгерштрассе 30, 70174 Штутгарт Енергія • Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат енергетичних потреб • Основні енергетичні носії: електроенергія, пелети • Кінцевий енергетичний попит: 24,00 кВт·год/(м²·рік) • Клас енергоефективності: A+ • Дата видачі: 12.12.2019 • Дійсний до: 11.12.2029 • Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 2016 • Тип опалення: підлога з підігрівом, центральне опалення • Основні енергетичні носії: електричні, пелети Ідентифікатор об'єкта постачальника: 44310101-1021449