5室 房屋, 137 m² · Kelheim

位置与区域 位于下巴伐利亚的凯尔海姆市，人口约17,000，风景如画地坐落在多瑙河和阿尔特穆尔河谷之间，著名的解放大厅矗立其上。凯尔海姆拥有历史悠久的老城区、多样的文化和休闲活动以及令人印象深刻的自然环境，提供高质量的生活，是一个吸引人的居住和生活中心。凯尔海姆为家庭提供现代学校和幼儿园的丰富教育资源。市中心有多样的商店和超市供购物之用，还有舒适的咖啡馆和餐厅，丰富了城市生活。 在多瑙河以北的霍亨法尔西区，正在建设一个现代住宅区，包含独栋别墅、双拼别墅、公寓以及家庭和社会设施。还计划有小商店和咖啡馆。学校（FOS/BOS）和多瑙公园作为邻近的服务中心，步行可达。 有温度与智慧的房屋 计划建设节能的独栋别墅，采用坚固的砖石结构。 • 两层楼（底层和上层） • 车棚 + 额外停车位 • 自有花园和露台：地块大小根据建筑地块而异。 我们特别注重耐用、低污染的解决方案和结构。高效的砖墙没有绝缘材料填充，体现了材料和取暖成本的可持续性。透气的抹灰系统提供舒适、健康的室内气候，并支持自然调节空气湿度。高品质的塑料窗户与粉末涂层金属百叶窗相结合，木制屋顶框架配以砖瓦，塑造了外观。上层的隔热楼板提供宽敞的储物空间，并显著提高建筑的夏季保温性能。 外部设施 高品质的基础设施，包括草种、铺砌的车道和车棚。您可以根据个人喜好设计花坛、游乐区或休息区。 能源概念 这些房屋符合KfW-40的能源标准，并可获得资助。光伏系统、三重隔热玻璃、空气热泵或集中供热连接以及地暖均包含在价格内，确保低能源成本和高舒适度。更少的技术意味着更低的维护成本——我们依赖经过验证的系统。 个性化需求 可以选择额外的配件和更改（可能会产生额外费用），并可以由您选择。此外，还可以在室内装修中提供特定的自我服务。这样，您就能创造出独特的家！ 地块11的费用示例 • 独栋别墅：约137平方米的居住面积 • 建筑成本：560,000欧元 • 地块11：约421平方米 • 地块成本：165,000欧元 • 无佣金 • 另加土地转让税、公证费和土地登记费 其他地块的价格根据地块大小计算。 • 第一批房屋预计于2027年完工 申请与流程 任何人都可以申请。如果有超过可用房屋（10套）的申请者，将考虑居住地、KfW-300“家庭住房所有权”资格以及首次购房等标准。 所有文件，包括申请表，您可以方便地在我们的网站www.stadtbau-kelheim.de上下载。 • 申请截止日期：2026年6月30日 • 建设将在2026年第三季度开始。您将在2027年入住。 为几代人提供的家 体现可持续性和稳定性的居住空间。一个提供安全感并留有空间让您实现创意的家。在第二阶段的建设中，还计划有双拼别墅。欢迎咨询更多信息。