3室 阁楼公寓, 119 m² · Schöneberg

物业描述 所提供的公寓位于一栋维护良好、定期保养的多户住宅的新建顶层，共有22套公寓，约965平方米的居住面积。整个业主共同体由6栋建筑组成，总共有114个住宅单元，约7240平方米的居住面积。所有建筑最近都增加了顶层。在此过程中，外立面和楼梯间进行了翻新，庭院也进行了重新设计。 配置 这套出色的三居室顶层公寓以其精致的配置、令人印象深刻的景观和经过深思熟虑的平面布局而著称。公寓通过一个走廊进入，所有房间以及通往屋顶露台的楼梯均可从此处到达。走廊还提供了丰富的储物空间，并通过其大小和开放性突显了整个公寓的通透特性。公寓的中心是朝南的44平方米的客厅/餐厅/厨房区域，配有落地窗和阳台。顶层公寓有两个卧室（13和19平方米），其中较大的卧室配有高档的独立浴缸和淋浴浴室。公寓还配有一个淋浴浴室。两个浴室均配备了Duravit的卫生陶瓷和Grohe的配件，以及Kermos的60x60和60x30厘米的石英石瓷砖。两个卧室均朝向安静的巴巴罗萨街，朝北。一个宽敞的洗衣房和另一个实用的储藏室为这个居住梦想增添了便利。顶层公寓的亮点是14平方米的屋顶露台，提供了对许多柏林地标的惊人景观。公寓内铺设了原木地板，呈现出木地板的外观。顶层公寓的高档配置也体现在木铝窗上。公寓配备了空气热泵作为独立供暖系统，夏季也可用于地板冷却。 公寓附带一个户外停车位，告别停车难的问题。 请亲自来看看，今天就预约参观吧！ 其他信息 车库/停车位：1可用时间：立即 物业状态：首次入住 位置描述 所提供的顶层公寓位于舒内贝格中心的一条安静的侧街。柏林的社区因其多样性而闻名，每个社区都有其独特的魅力。多么美好，您不必只选择一个。例如，因为您可以在这里入住——并且住在三个令人兴奋的社区的交汇处。顺着太阳的轨迹，您会在东边找到受欢迎的冬菲尔德社区，围绕着同名街道。您可以从这里向南漫步，进入充满小商店、咖啡馆和餐厅的热闹阿卡齐恩社区。如果您向西南方向走，可以短暂前往舒内贝格市政厅附近的鲁道夫·维尔德公园湖。在西边是优雅的巴伐利亚区，这是首都最受欢迎的居住社区之一。在这里，您可以沿着美丽的老建筑漫步，浏览众多书店，直到受保护的维多利亚·路易莎广场。回程时，您只需步行10分钟多一点就能回到这里。如果您还不想回家，而是想去KaDeWe？那里也只需10分钟多一点……再走几步就是库达姆。 步行仅需4分钟即可到达巴伐利亚广场地铁站，5分钟到达艾森纳赫街地铁站。开车大约4分钟即可到达A100高速公路入口。远程火车站南十字也在6分钟车程内。 其他 该公寓为新建首次入住。 能源 能源证书：能源需求证书 主要能源载体：空气热泵最终能源需求：24.6 kWh/(m²*a)能源效率等级：A+有效期至：1934-06-09建筑年份（根据能源证书）：2024 主要能源载体：空气-水热泵 提供者物业ID：SBBA1PA0E