3室 公寓, 128 m² · Westend

直接位于夏洛滕堡宫及其广阔公园旁，ROTE CHARLOTTE是一栋新建的五个无障碍家庭公寓，面积为110平方米，包含一个大客厅厨房、三个卧室、浴室和客用卫生间。所有五个住户还共同使用整个顶层，包括一个大型公共露台（33平方米）、公共活动室（25平方米）、客房以及桑拿。 这里提到的价格是指位于三楼的公寓，包括对顶层公共区域（五楼）的份额。还有其他公寓可供选择，位于底层（高底层）、一楼、二楼和四楼，价格有高有低 - 详见价格概览。 配置 阳台、花园、地下室、屋顶露台、电梯、全浴、桑拿、客用卫生间、无障碍、实木地板、瓷砖 备注： 每层楼仅有一套公寓。由于结构和成本原因，从底层（高底层）到四楼的所有公寓将尽可能采用相同的平面图。中心是一个大客厅厨房，附带阳台，三个卧室，一个内部浴室，一个客用卫生间以及一个大型储藏室。层高超过3米。电梯在每层停靠，确保无障碍通行。地下室设有一个适合连接空气热泵的房间，以及一个储藏室。所有公寓均朝东，正对面没有建筑（未来也不会有新建筑），阳光早上直接照射到房间里。当阳光在中午过后移动时，屋顶上的公共露台对所有人开放。该露台与一个大型防风雨的公共区域相连，配有厨房，可用于共同工作、会议或庆祝活动。通过该区域可以到达客房和带淋浴区的公共桑拿。 五个公寓共同承担公共顶层的费用。 其他信息 • 独立卫生间：1 • 可用时间：待协商 • 房产状态：首次入住 • 地面材料：瓷砖、实木地板 位置描述 建筑用地交通便利，几乎直接位于夏洛滕堡宫的花园旁。虽然斯潘道大坝是一条繁忙的街道，但由于新建筑位于第二排的花园区域，噪音干扰将会有限。 大坝南侧是受欢迎的西林区，拥有咖啡馆和娱乐场所。到环线火车站只需短暂步行，多个公交线路在门口停靠。到德国歌剧院步行虽然需要半小时，但如果下雨，M45公交车可以大大缩短时间。 M45线路在20分钟内可到达动物园火车站，S-Bahn主线提供快速前往东部的连接。 其他 供暖类型：中央供暖 能源载体：空气/水热 能源证书缺失 有意者请与建筑小组协调员杜斯克先生联系进行首次电话沟通。如果双方合拍，将提供详细的资料供进一步研究。 建筑共同体groove top | Rote Charlotte www.groove-top.de/rote-charlotte 版权信息： 弗兰克·杜斯克 ideo ideen für orte gmbh 斯维涅穆尔德街210 435 柏林 030/690 40 - 515 传真 030/690 40 - 516 手机 0177/506 86 53 夏洛滕堡地方法院 HRB 100520 B 税号 30/357/36068 增值税号 DE254409982 根据《商业法》第34c条获得许可 柏林米特区政府 平面图：- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf（东立面） 不欢迎中介查询。根据《反不正当竞争法》第7条，未经接收者明确同意，中介的主动联系被禁止！ ohne-makler（OM）既不是房产的提供者也不是中介。OM运营一个平台，供房产所有者使用，其中包括在多个房地产门户网站上同时发布单个广告的功能。这些广告的内容完全由第三方负责。对于信息的准确性、完整性或合法性，OM不承担任何责任。任何可能的法律违规行为都可以随时报告，并将在审核后立即处理。 能源 • 供暖类型：中央供暖 • 主要能源载体：空气-水热泵