3 غرف شقة, 128 m² · Westend

بالقرب من قصر شارلوتنبورغ وحديقته الواسعة، يتم إنشاء "روت شارلوت" في الصف الثاني، وهو مبنى جديد يضم خمس شقق عائلية خالية من العوائق بمساحة 110 متر مربع لكل منها، تتكون من مطبخ كبير، وثلاث غرف نوم، وحمام، ومرحاض للضيوف. تشترك جميع الوحدات الخمس أيضًا في الطابق العلوي بالكامل مع تراس مشترك كبير (33 متر مربع)، وغرفة مشتركة (25 متر مربع)، وشقة للضيوف، بالإضافة إلى ساونا. السعر المذكور هنا يتعلق بالشقة في الطابق الثالث بما في ذلك الحصص المخصصة للمساحات المشتركة في الطابق العلوي (الطابق الخامس). لا تزال هناك شقق أخرى متاحة في الطابق الأرضي (الطابق المرتفع)، والطابق الأول، والطابق الثاني، والطابق الرابع، والتي تتفاوت أسعارها - انظر نظرة عامة على الأسعار. التجهيزات شرفة، حديقة، قبو، تراس على السطح، مصعد، حمام كامل، ساونا، مرحاض للضيوف، خالي من العوائق، باركيه، بلاط ملاحظات: يوجد دائمًا شقة واحدة فقط في كل طابق. يجب أن تكون جميع الشقق من الطابق الأرضي (الطابق المرتفع) حتى الطابق الرابع متطابقة قدر الإمكان لأسباب هيكلية وتكلفة. المركز هو مطبخ كبير مع شرفة ملحقة، وثلاث غرف نوم، وحمام داخلي، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين كبيرة. ارتفاع السقف يزيد عن 3 أمتار. يوجد مصعد يتوقف في كل طابق، مما يضمن الوصول الخالي من العوائق. في الطابق السفلي، تم تخصيص غرفة مناسبة لتوصيل مضخة حرارية هوائية، بالإضافة إلى غرفة تخزين. جميع الشقق موجهة نحو الشرق، ولا يوجد مبنى مقابل (كما أنه لن يتم بناء أي مبنى جديد هنا في المستقبل)، حيث تشرق الشمس مباشرة في الغرف في الصباح. عندما تتحرك الشمس فوق الذروة بعد الظهر، يتوفر للجميع تراس مشترك على السطح. يحده منطقة مشتركة كبيرة محمية من الطقس مع مطبخ، يمكن استخدامها للعمل المشترك، والاجتماعات، أو الاحتفالات. من خلال هذه المنطقة، يمكن الوصول إلى شقة للضيوف وساونا مشتركة مع منطقة دش. تتحمل جميع الشقق الخمس تكاليف الطابق العلوي المشترك بالتساوي. معلومات إضافية • عدد المراحيض المنفصلة: 1 • متاحة من: بعد الاتفاق • حالة العقار: أول استخدام • نوع الأرضية: بلاط، باركيه وصف الموقع يقع قطعة الأرض للبناء في موقع جيد من الناحية المرورية تقريبًا مباشرةً بجوار حديقة قصر شارلوتنبورغ. على الرغم من أن شارع سباندور دام هو شارع مزدحم، إلا أن المبنى الجديد يقع في الصف الثاني في منطقة الحديقة، مما سيحد من الضوضاء. على الجانب الجنوبي من الشارع، يقع حي سيليغ كيز الشهير مع المقاهي ووسائل الترفيه. يبعد المشي إلى حلقة السكك الحديدية مسافة قصيرة، وتوقف العديد من خطوط الحافلات مباشرة أمام الباب. يستغرق المشي إلى دار الأوبرا الألمانية نصف ساعة، ولكن الحافلة M45 تقلل من الوقت بشكل كبير في حالة هطول الأمطار. تصل الحافلة M45 أيضًا إلى محطة حديقة الحيوان في 20 دقيقة، حيث توفر خط السكك الحديدية السريع اتصالًا سريعًا نحو الشرق. معلومات أخرى نوع التدفئة: تدفئة مركزية مصدر الطاقة: حرارة هوائية/مائية شهادة الطاقة غير متوفرة يرجى من المهتمين الاتصال من أجل مكالمة هاتفية أولية مع منسق مجموعة البناء السيد دوسكي. إذا كانت الكيمياء مناسبة، فسيتم تقديم كتيب شامل للدراسة الإضافية. مجموعة البناء "غروف توب" | روت شارلوت www.groove-top.de/rote-charlotte البيانات القانونية: فرانك دوسكي، أفكار للأماكن GmbH شارع سوينيموندر 210، 10435 برلين، 030/690 40 - 515، فاكس 030/690 40 - 516، موبايل 0177/506 86 53 محكمة تشارلوتنبورغ HRB 100520، رقم ضريبة القيمة المضافة DE254409982 إذن §34c GewO مكتب منطقة ميت من برلين الخطط: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (الواجهة الشرقية) طلبات الوكلاء غير مرغوب فيها. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادل، يُحظر الاتصال غير المطلوب من قبل الوكلاء دون موافقة صريحة من المستلم! "أوهين-ماكلر" (OM) ليست مزودًا ولا وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لمالكي العقارات، مما يتيح نشر إعلانات فردية على عدة بوابات عقارية في نفس الوقت. المحتويات الخاصة بهذه الإعلانات مسؤولة فقط عن أطراف ثالثة. لا تتحمل OM أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو قانونية المعلومات. يمكن الإبلاغ عن أي انتهاكات قانونية محتملة في أي وقت وسيتم التعامل معها على الفور بعد الفحص. الطاقة • نوع التدفئة: تدفئة مركزية • مصادر الطاقة الرئيسية: مضخة حرارية هوائية-مائية معلومات مقدمة من المالك