2 غرف شقة, 56.6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

هنا يتم تلبية رغبات سكنكم بطريقة خاصة. الموقع في شارع برج المياه 22 يبرز من خلال الأجواء الهادئة التي تميزها المباني الفيلائية المحيطة. تقوم شركة DOMINO Living بتنفيذ 10 شقق سكنية فسيحة تتراوح بين غرفتين إلى أربع غرف. من المقرر الانتهاء منها في أواخر صيف 2026. ستصبح قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع مكانًا للسكن الرائع، الذي يجمع بين الطبيعة والهدوء من جهة، والحيوية الحضرية والبنية التحتية من جهة أخرى. أناقة خالدة، فردية، وهندسة معمارية واضحة: حتى من الخارج، تظهر واجهات الفيلا الحضرية التي صممها مهندسونا بحب تأثيرها. تبرز النوافذ الكبيرة، والشرفات الواسعة، والأسطح المائلة الكلاسيكية، والنوافذ الكبيرة، وتفاصيل أخرى بارزة، مما سيبهركم. توفر المطابخ المفتوحة المتصلة بغرف المعيشة وتناول الطعام شعورًا بالاتساع وتتيح إطلالات رائعة. يساهم تركيب النوافذ والأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف والعديد من نوافذ السقف في خلق أجواء مشرقة ومليئة بالضوء. تتيح السلالم الداخلية في الشقق المزدوجة العيش على مستويين. تقوم مجموعة DOMINO ببناء مجمعات سكنية أصغر ومنازل متراصة/مزدوجة في مواقع مختارة منذ أكثر من 40 عامًا، بشكل متين وقابل للحفاظ على القيمة. يسعدنا إبلاغكم بمشاريعنا المرجعية في الجوار المباشر. زوروا موقعنا الإلكتروني على www.domino-living.de لمزيد من المعلومات حول المشروع وعلينا. استغلوا أيضًا الفرصة الفريدة للحصول على خصم خاص بنسبة 5% على المباني الجديدة. هذا يجعل الاستثمار أكثر جاذبية. كل شقة هي قطعة فريدة. تحتوي الشقق في الطابق الأرضي على حدائق خاصة مع شرفات واسعة وتخطط كشقق مزدوجة مع قبو مُجهز. الغرف المشرقة للهوايات مزودة بجودة سكنية مع أرضيات خشبية وتدفئة تحت الأرضية وتحتوي على عناصر نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية. في الحمامات الإضافية في القبو، تم تخصيص مناطق لتركيب ساونا لاحقًا. تم تصميم الشقة في الجزء المطل على الحديقة من المنزل كشقة من ثلاث غرف بأسلوب منزل في منزل، وتحتوي على منطقة معيشة/تناول طعام كبيرة مع نافذة بارزة رائعة توفر إطلالة فريدة على الحديقة الواسعة، وغرف نوم فسيحة وحمام واسع. تتيح الشرفات الواسعة في الشقق العليا للسكان العيش مع اتصال مباشر بالمساحة الخارجية. تعتبر الشقق في الطابق العلوي مع شرفاتها السقفية ومناطق المعرض المشرقة نقطة جذب في كل جانب، حيث توفر إطلالات استثنائية وتجربة سكنية فريدة. جميع الشقق قابلة للتخصيص ضمن نطاق الاختيار. يمكن أيضًا تنفيذ الطلبات الخاصة بعد التحقق الفني. تقدم الشقة المعروضة هنا مع تصميمها المفتوح والشرفة الجذابة إمكانيات استخدام متنوعة. التجهيزات تظهر جودة DOMINO المعروفة أيضًا في تفاصيل التجهيز الداخلي. تقدم المواد وتفاصيل الأثاث مستوى من الراحة يساهم في تجربة سكن ممتعة. كان التصميم العصري، ولكن أيضًا الوظائف العالية، هو المبدأ الذي تم الاعتماد عليه في الاختيار. استعدوا لتجربة تفاعل بين الأناقة والجمال والدقة، ولربط ناجح بين روح العصر والراحة في منزلكم الجديد. فيلا المدينة لدينا في والدتروديرينغ فريدة من نوعها. اكتشفوا كيف يمكن أن يكون السكن في المدينة استثنائيًا وما هي المزايا التي يقدمها منزلكم الجديد من حيث الموقع والموقع، ولكن أيضًا من حيث المفهوم والهندسة المعمارية والتجهيزات. هنا تجدون بعض النقاط البارزة في لمحة، مما يجعل السكن في فيلا المدينة لدينا في والدتروديرينغ فرصة نادرة وقرارًا صحيحًا: جدران خارجية من طوب بوروتون مع تعبئة بيرلايت لضمان عزل حراري طبيعي وصحي مثالي. فئة كفاءة الطاقة A+ تنفيذ وفقًا لقانون طاقة المباني (GEG Stand 2024) إنتاج طاقة حرارية صديقة للبيئة من خلال استخدام الطاقة المتجددة عبر مضخة حرارية من المياه الجوفية. تدفئة تحت الأرضية مع تحكم فردي في جميع الغرف. ستائر كهربائية أو مصاريع. يمكن العثور على مزيد من المعلومات في كتيبنا التفصيلي، وكذلك على موقعنا الإلكتروني www.domino-living.de. نظرة عامة على التجهيزات • مصعد إلى كل طابق • أرضيات خشبية من البلوط الفاخر • تدفئة تحت الأرضية • فئة كفاءة الطاقة A+ • مرآب تحت الأرض مع أماكن وقوف فردية • تجهيزات للتنقل الكهربائي • بلاط فاخر في المطبخ والحمام • كابلات وسائط عالية الجودة من الفئة 7 • نوافذ مع زجاج عازل ثلاثي للحماية من الحرارة • حمامات مع تجهيزات صحية أنيقة من علامات تجارية معروفة • دشات شبه مستوية & دش مطري (راين دانس) • مناطق حدائق مصممة بشكل معقد • شرفات واسعة • مناطق معرض مفتوحة في الطابق العلوي • بناء من الطوب المتين • إمداد طاقة مستدام من خلال مضخة حرارية من المياه إلى المياه • ستائر كهربائية أو مصاريع • أعمال تزيين معقدة على الواجهة الموقع ليس من المستغرب أن يكون حي والدتروديرينغ من بين أكثر مناطق السكن شعبية في ميونيخ. حيث تخلق الهياكل الحضرية، والتنوع الحضري، والحدائق العامة الواسعة، والمساحات الطبيعية، بالضبط نوع جودة الحياة التي يرغب بها المرء لمكان إقامته. والدتروديرينغ هو حي ريفي في شرق ميونيخ. تجمع المنطقة السكنية الخضراء المحبوبة بين البنية التحتية الحضرية وسحر حي سكني عائلي متطور. على الرغم من أن الفيلا الأنيقة تقع وسط مباني سكنية هادئة، إلا أنه يمكن تنويع الحياة اليومية والترفيه. على طول شارع ووتر بورغر لاند، توجد العديد من المتاجر والمحلات التجارية ومقدمي الخدمات. المقاهي والمطاعم وحدائق البيرة متاحة أيضًا على مسافة قريبة حول شارع برج المياه، بالإضافة إلى العديد من مرافق الرياضة والترفيه، ورياض الأطفال والمدارس. من الجدير بالذكر هنا المدرسة الابتدائية القريبة في شارع تورنر وكذلك المدرسة الثانوية في شارع فريدنسبروميناد. تعتبر ريام-أركادن، ومركز تسوق PEP في بيرلاخ، وغابة تروديرينغ القريبة، وحديقة أوستبارك، وحمام ميكائيلي، أو بحيرة السباحة الطبيعية في حديقة ريام، كل ذلك ممكن على مسافة قصيرة. تتوافق الأعمال والترفيه بشكل مثالي في هذا الموقع وتضمن توازنًا جيدًا بين العمل والحياة. من خلال محطات الحافلات القريبة في شارع ووتر بورغر لاند (خط 193 على بعد حوالي 250 مترًا) والطرق القصيرة إلى محطة S-Bahn في غروندسورف أو محطة U-Bahn في تروديرينغ، تعيشون في موقع ممتاز. توفر فيلا المدينة W22 تآزرًا مثاليًا بين السكن القريب من الطبيعة في بيئة خضراء مع قيمة ترفيهية عالية، مع أفضل ربط وموقع مركزي قريب من المدينة.