توجد نصف منزل مزدوج تم بناؤه في عام 1955 (بعد التحديث، سنة البناء الافتراضية 1978) في شارع جانبي هادئ ويوفر مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يحتوي المنزل على 6 غرف و2 حمام، موزعة على طابقين. تعتبر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1302 متر مربع استثمارًا جيدًا نظرًا لقيمة الأرض العالية. نظرًا لأن المنزل يحتوي على مطبخ في كل طابق، يمكن استخدامه بشكل ممتاز كمنزل متعدد الأجيال. المنزل كامل القبو. تحتوي المرآب على ملحق يوفر مساحة تخزين إضافية كبيرة، بالإضافة إلى مدخل مباشر إلى المرآب عبر الحديقة أو عبر التراس. يدعو التراس وحديقة كبيرة جدًا ومعتنى بها جيدًا للاستمتاع بالصيف في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في أرض الحديقة مبنى آخر يمكن استخدامه بطرق متنوعة. خلف هذا المبنى يوجد بيت حديقة يوفر مساحة كبيرة للأدوات.
التجهيزات
في كلا الطابقين يوجد غرفة معيشة متصلة بغرفة طعام ومطبخ ومدخل. بالإضافة إلى حمام واحد مع دش ونافذة ضوء النهار. في الطابق الأرضي، يمكن الوصول من غرفة الطعام إلى التراس والحديقة الكبيرة. في الطابق العلوي، يوجد مدخل إلى الشرفة من غرفة الطعام. يحتوي المرآب على باب كهربائي مع جهاز تحكم عن بعد. من جهة الحديقة، يوجد أيضًا مدخل إلى المرآب عبر الملحق. المبنى الموجود في الجزء الخلفي من أرض الحديقة واسع ويمكن استخدامه بطرق متعددة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بيت حديقة خلف هذا المبنى.
معلومات إضافية
• عدد المرائب/أماكن وقوف السيارات: 3
• حالة العقار: بحاجة إلى تجديد
• نوع الأرضية: بلاط، باركيه، سجادة، لامينيت
• عمولة المشتري: 3.57% شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية.
• مساحة الأرض: حوالي 1302 متر مربع
وصف الموقع
تقع هذه الشارع في منطقة ميلينغهوفن. يقع المنزل في شارع سكني هادئ ومريح جدًا/شارع ذو اتجاه واحد.
التسوق - مركز راين-روهر ليس بعيدًا ويقدم أكثر من 200 متجر متخصص بالإضافة إلى المطاعم. كما أن وسائل النقل الأخرى جيدة جدًا. يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق السريع 40. وسائل النقل العامة قريبة جدًا.
معلومات أخرى
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 1302 متر مربع مقسمة إلى 800 متر مربع من الأرض الأمامية و502 متر مربع من الأرض الخلفية. وهذا يعطي قيمة أرض تبلغ 370.200 يورو.
تم اشتقاق قيمة الأرض من بيانات لجان التقييم لقيم الأراضي.
إشعار قانوني بشأن حقوق الطبع والنشر للعرض
وولف هاينز
مستشار عقاري مستقل
شارع مورن 45 45131 إيسن
البريد الإلكتروني: wolf.heinze@db.com
الهاتف: 0171 9934146
الجهة المشرفة: مدينة إيسن
الإنترنت: www.essen.de
العنوان: عمدة المدينة، ساحة بورشه، 45121 إيسن
الطاقة
• شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة
• مصادر الطاقة الرئيسية: زيت
• احتياج الطاقة النهائي: 214.70 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)
• فئة كفاءة الطاقة: G
• تاريخ الإصدار: 18.05.2026
• صالح حتى: 18-05-2036
• سنة البناء (وفقًا لشهادة الطاقة): 1955
• مصادر الطاقة الرئيسية: زيت
معرف كائن المزود: 42440107-1020863
مرحبًا بكم في جنة السكن الجديدة في برلين-بانكو جنوب، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من النقاط الساخنة في برينزلاور بيرغ. يشمل هذا المشروع السكني الحصري 34…
في موقع جذاب وهادئ في المدينة الجنوبية، يقدم هذا البانغالو المُعتنى به والواسع على قطعة أرض جنوبية تبلغ مساحتها 747 متر مربع. تُقنع العقار من خلال تصميمه…
فرصة فريدة! منزل كفاءة تم تجديده (KfW 100) في موقع على حافة الحقول – جاهز للسكن الفوري – مع شقة ملحقة. يقع المنزل المعروض في لايدرسباخ في مقاطعة ميلتنبرغ في…
نحن نبيع منزلنا المرتب في ماينز-مونشفلد (55122) من المالك مباشرة وبدون عمولة. يحتوي المنزل على حوالي 140 متر مربع من مساحة المعيشة على أربعة مستويات، مما يوفر…
للبيع منزل عائلي حديث في موقع هادئ في حي مالوم بمدينة بوكينم. مع أكثر من 200 متر مربع من مساحة المعيشة وقطعة أرض بحجم 651 متر مربع، يوفر المنزل مساحة كبيرة…
وصف العقار يتميز المنزل العائلي تصميم 16 على طابقين بمساحته الكبيرة، وتوزيع الغرف الذكي، وتفاصيل التجهيزات الحصرية. من المدخل في الطابق الأرضي، يؤدي ممر طويل…
احصل عبر البريد على عقارات موثّقة تطابق هذا البحث. بلا إزعاج — يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.
أرغب في تلقي عقارات جديدة مناسبة عبر البريد الإلكتروني. سترسلون لي رابط تأكيد؛ ولن يُفعَّل حسابي المجاني في GREM ولن تصلني العروض إلا بعد تأكيدي. يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت عبر الرابط في كل رسالة. تسري سياسة الخصوصية.
