5 غرف تاون هاوس, 140 m² · Mainz

نحن نبيع منزلنا المرتب في ماينز-مونشفلد (55122) من المالك مباشرة وبدون عمولة. يحتوي المنزل على حوالي 140 متر مربع من مساحة المعيشة على أربعة مستويات، مما يوفر مساحة كبيرة ومرونة في الاستخدام. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 160 متر مربع. توزيع الغرف: • الطابق العلوي: منطقة معيشة/نوم مع حمام وزاوية خزانة، تدفئة • الطابق الأول: غرفة نوم كبيرة وغرفة نوم صغيرة، حمام، غرفة خزانة منفصلة • الطابق الأرضي: منطقة معيشة وطعام، مطبخ، شرفة • الطابق السفلي: غرفة كبيرة، غرفة خدمات منزلية/حمام ضيوف، مساحات إضافية أخرى تعتبر وفرة المساحة التخزينية من المزايا الكبيرة بفضل غرف الخزانة وزاوية الخزانة والخزائن المدمجة. يمكن تقسيم الغرفة الكبيرة في الطابق الأول إلى غرفتين إذا لزم الأمر. بفضل التوزيع على أربعة مستويات، يمكن تنفيذ مفاهيم سكنية مختلفة - على سبيل المثال كمنزل عائلي تقليدي، مع مكتب منزلي منفصل أو مع منطقة خاصة للأطفال الأكبر سناً أو الضيوف. من خلال الشرفة المتجهة نحو الغرب، يمكن الوصول إلى الحديقة، التي تدعو للعب والاسترخاء وزراعة النباتات. الحالة والتحديثات تم بناء المنزل في عام 1960 ومنذ شرائه في عام 1990 تم تحديثه بشكل مستمر. تم تجديد أو تحديث ما يلي: • التدفئة، أنابيب المياه والصرف الصحي، التركيب الكهربائي • الباب الأمامي ومعظم النوافذ • عزل السقف والواجهتين باستخدام مواد بناء بيولوجية • نظام تدفئة غاز منخفض الحرارة مع خزان طبقي • 3 نوافذ سقفية جديدة مع مصاريع خارجية كهربائية، منها 2 مزودة بإطارات مائلة كغرف صغيرة شهادة الطاقة شهادة احتياج الطاقة متاحة احتياج الطاقة النهائي: 130.1 كيلو واط ساعي/(م²س) احتياج الطاقة الأولية: 145.4 كيلو واط ساعي/(م²س) الموقع والبيئة يقع المنزل في ماينز-مونشفلد، وهي منطقة سكنية قريبة من وسط المدينة في حي هارتنبرغ-مونشفلد. على مسافة قريبة توجد أطباء، صيدلية، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية ومدارس ثانوية، سوبر ماركت، مخبز ومطاعم. يُعرف الحي كبيئة سكنية متطورة مع بنية تحتية جيدة. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة ماينز، محطة القطار الرئيسية وجامعة يوهانس غوتنبرغ بالدراجة أو الحافلة أو الترام... أو حتى سيراً على الأقدام. لذلك، فإن الموقع جذاب للعائلات وكذلك للموظفين الذين يتنقلون. كما أن الأنشطة الترفيهية والاستجمام ليست مفقودة: في المنطقة وداخل المدينة توجد مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية، بالقرب منها توجد حديقة هارتنبرغ، ملعب ماينز 05 ومسبح تاوبيرتسبرغ. بعيداً قليلاً يوجد غابة غونسنهيم الجميلة. البيع يتم البيع من المالك مباشرة، ولا توجد عمولة للسمسار. إذا كنت مهتمًا جديًا بمنزلنا، فنحن نتطلع إلى رسالتك. يسعدنا أن نقدم لك في شكل كتيب مزيدًا من الصور، خطط الطوابق وأحجام الغرف، بالإضافة إلى خريطة الموقع. يرجى كتابة شيء عن نفسك واهتمامك بالشراء وتقديم معلومات محددة حول استعداداتك فيما يتعلق بتمويل مثل هذا العقار. نظرًا لأننا لا نملك سمسارًا، فإن مساعدتك في تنظيم مواعيد المعاينة ستكون مفيدة جدًا لنا.