قطعة أرض, 138 m² · Heilwigstr. 9, 81825 München, Trudering-Riem

منزل عائلي مستقل في موقع هادئ من ميونيخ-تروديرينغ مع قطعة أرض واسعة وحديقة مزروعة (بدون عمولة). صور إضافية: https://drive.google.com/drive/folders/1FbMxIXDr-GZA70lVoMHL0albP1Vh_72Z يمكن استخدام قطعة الأرض للبناء، معامل البناء 0.7. المنزل من عام 1964 يقدم ست غرف على طابقين، وحمامين، وتراس بالإضافة إلى قبو مع إمكانية تحويله إلى شقة مستقلة. يوجد جراج وموقف سيارات. مثالي لمفاهيم السكن الفردية والاسترخاء بالقرب من الطبيعة. تروديرينغ، شارع هايلفيغ 9، 81825 ميونيخ الطابق العلوي شقة مستقلة، يمكن السكن فيها بشكل منفصل. منزل عائلي (مستقل) عدد الطوابق 2 مساحة السكن حوالي 138 م² مساحة الأرض حوالي 945 م² عدد الغرف 6 عدد الحمامات 2 جراج 1/ موقف سيارات 1 حالة العقار بحاجة إلى تجديد التجهيزات جودة عادية نوع التدفئة تدفئة مركزية مصادر الطاقة الأساسية غاز شهادة الطاقة متاحة للمشاهدة المنزل المتين الذي تم بناؤه في عام 1964 يتميز بهيكل واضح ووظيفي على طابقين بالإضافة إلى قبو. توفر التدفئة الغازية الموجودة قاعدة تقنية موثوقة. في الداخل، تقدم لك فرصة نادرة لإعادة تصميم الغرف بالكامل وفقًا لرؤيتك الخاصة ودمج الراحة الحديثة مع المواد القديمة. توزع الغرف الستة بشكل متناغم على الطابقين وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة - للعائلات مع الأطفال، الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو الأشخاص الذين يرغبون في دمج السكن والعمل. مفيد بشكل خاص: يوجد في كل طابق حمام منفصل ومرحاض منفصل. وهذا يوفر الراحة والمرونة في الحياة اليومية - خاصة في الأسر الكبيرة أو عند وجود ضيوف. في الطابق الأرضي، يمكن تحقيق مناطق معيشة وطعام واسعة. يوفر الطابق العلوي غرف نوم أو مكاتب إضافية. يسمح توزيع الغرف بمفاهيم سكنية مختلفة - من الكلاسيكي إلى الحديث المفتوح. يوفر القبو مساحة كبيرة وقد تم استخدامه في الماضي كشقة مستقلة. مما يفتح إمكانيات إضافية - مثل للضيوف، أو الأطفال البالغين، أو مساحات العمل من المنزل، أو حتى للإيجار الجزئي في المستقبل. في الوقت نفسه، يتوفر مساحة كافية للتخزين للهوايات أو التقنية أو المؤن. الحديقة الجميلة المزروعة هي مكان مليء بالأجواء والسحر. توفر كوخ حديقة مريح فرصة للاسترخاء والحلم - تقريبًا كالعطلة في منزلك الخاص. شجرة كرز، أماكن خضراء للاسترخاء وإمكانيات تصميم متنوعة تجعل هذه المساحة الخارجية واحة صغيرة. على الرغم من الموقع المثالي في مدينة ميونيخ العالمية، إلا أنك ستختبر هنا الهدوء والطبيعة والخصوصية. يوجد جراج بالإضافة إلى موقف سيارات إضافي مباشرة أمامه مما يوفر مواقف مريحة على قطعة الأرض الخاصة بك. هذا المنزل هو أكثر من مجرد عقار - إنه فرصة ذات إمكانيات كبيرة. من هو مستعد للتجديد وتحقيق أحلام السكن الخاصة به، يمكنه هنا إنشاء منزل يثير المشاعر وفي نفس الوقت يحتفظ بقيمته على المدى الطويل. التجهيزات • مرافق خارجية مرتبة • بناء متين • السقف والتدفئة في حالة جيدة - يمكن تصميم الداخل بحرية • القبو كشقة مستقلة - الطابق العلوي قابل للاستخدام بشكل منفصل مع نوافذ علوية الموقع - العيش بهدوء، الحياة الحضرية تروديرينغ هي واحدة من المناطق السكنية الأكثر شعبية في شرق ميونيخ. المنازل العائلية المرتبة، والكثير من المساحات الخضراء، وجيران لطيفون تشكل البيئة المحيطة. في الوقت نفسه، لديك اتصال ممتاز: يمكنك الوصول إلى محطة المترو والسكك الحديدية Trudering في بضع دقائق بواسطة عدة خطوط حافلات. من هناك، يمكنك بسرعة الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ أو إلى المحاور المرورية الهامة. توجد خيارات للتسوق والمدارس ورياض الأطفال وعروض الترفيه في الجوار القريب. هنا تتحد الهدوء وجودة الحياة والراحة الحضرية بطريقة نادرة. أمور أخرى: شهادة الطاقة متاحة. نرجو عدم تقديم استفسارات من الوكلاء! المعاينة حسب الاتفاق.