5 غرف بنتهاوس, 155 m² · Burghausen

وصف المشروع واسع، حصري ومليء بالضوء يتم تقديم جودة سكن من الدرجة الممتازة هنا مع مجموعة مختارة من الشقق من 1 إلى 5 غرف. تحتوي الشقق على حدائق خاصة، شرفات، شرفات واسعة أو أسطح شقق واسعة. توفر الغرف المليئة بالضوء، والتي تحتوي غالبًا على نوافذ تصل إلى الأرض، أجواء سكنية مشرقة وحصرية. من أبرز المعالم الشقق المكونة من 5 غرف ذات التصميم الجيد والشقق البنتهاوس الفاخرة التي تطل على بورغهاوزن والقلعة وبحيرة وهر. تصميم وشكل في الكمال تقدم مجموعة مختارة بعناية من التفاصيل الأنيقة الإطار المناسب لإقامة سكنية تمثيلية تلبي أعلى المعايير. تم التفكير في كل شيء هنا: باركيه أنيق من خشب البلوط مع حواف خشبية، أبواب داخلية حديثة باللون الأبيض غير اللامع، تجهيزات الحمام من سلسلة أوروبا أو ديربي وأعمال بلاط فاخرة في الحمامات تعبر أيضًا عن مستوى الجودة العالي بشكل واضح مثل تدفئة الأرضية المريحة، ونظام الاتصال بالفيديو لسلامتك، بالإضافة إلى مصعد مريح من المرآب تحت الأرض إلى الطابق العلوي. جميع الغرف ذات أبعاد واسعة وتحتوي على نوافذ كبيرة. تتيح لك التجهيزات الداخلية مع الأرضيات الخشبية والبلاط عالية الجودة، التي تتوفر لك مجموعة كبيرة منها، تحقيق رغباتك في منزل مريح. يمكنك تصميم حلمك في المنزل بشكل فردي. بالإضافة إلى ذلك، يتم التركيز على مناخ سكني صحي، وتكاليف طاقة منخفضة، وتكاليف إضافية وصيانة منخفضة. الموقع العيش والحياة في مدينة بورغهاوزن السابقة - المجاورة مباشرة للنمسا. تعتبر بورغهاوزن واحدة من أقوى البلديات اقتصاديًا في بافاريا. تدين المدينة بهذا الارتفاع إلى الشركات الصناعية الموجودة في المنطقة، والتي هي جزء من مثلث الكيمياء في جنوب شرق بافاريا. بورغهاوزن مدينة منفتحة وحيوية. يقام سنويًا في موقع القلعة مهرجان متوسط ​​القرن الذي يستمر لعدة أيام، والذي يجذب الزوار من جميع أنحاء أوروبا إلى المدينة. في إطار "أسبوع الجاز الدولي في بورغهاوزن"، تجد أيضًا كل عام شخصيات مرموقة من مشهد الجاز طريقها إلى بورغهاوزن. تقع المجمع السكني في مركز مدينة بورغهاوزن الجديدة. على مسافة قريبة، توجد العديد من خيارات التسوق، وحمام سباحة داخلي وخارجي، ومطاعم مختلفة، ومدارس ورياض أطفال. منذ عدة سنوات، يوجد موقع إقليمي لجامعة TH روزنهايم، وهو حرم بورغهاوزن، في المدينة الجديدة. منزل كفاءة 40 مع شهادة استدامة - مبنى سكني صديق للبيئة - مع QNG. بفضل تنفيذه كمبنى سكني صديق للبيئة - مع QNG، يمكنك الاستفادة من خصم خاص إضافي والعديد من برامج الدعم مثل القروض ذات الفائدة المنخفضة (KfW 297/298، 300، 124، قروض باير وغيرها). لكي يتم تصنيف البناء الجديد كمبنى سكني صديق للبيئة، يجب الالتزام بالعديد من معايير الامتثال. يجب تأكيد ذلك من خلال الوثائق المناسبة. بالإضافة إلى الالتزام بشهادة حماية الحرارة لمنزل كفاءة 40، يجب ألا تتجاوز انبعاثات غازات الدفيئة واحتياجات الطاقة الأولية للطاقة غير المتجددة، التي يتم النظر فيها على مدار دورة الحياة الكاملة، الحدود المحددة. يتم النظر في استخدام الموارد وتأثيرات البيئة لمبنى كامل من استخراج المواد الخام حتى نهاية الحياة. للالتزام بمتطلبات الحصول على مواد مستدامة، يجب أن تأتي 50% على الأقل من الأخشاب الجديدة المثبتة من الغابات المستدامة. يجب على جميع الشركات المنفذة تقديم بيان بالمواد المستخدمة لتجنب المواد الضارة في مواد البناء. يتم النظر في المواد SVHC (المواد ذات الاهتمام العالي جدًا) عند التقييم. تعني متطلبات QNG لتجنب المواد الضارة توثيق المنتج وإعلان المواد SVHC المحتوية > 0.1%. ضمان الوصولية هو معيار QNG آخر يجب الالتزام به. يجب الالتزام بمتطلبات محددة للوصول الخالي من العوائق (الوصول بدون درجات أو عتبات إلى أبواب الشقق)، وأحجام كافية للممرات، والممرات - عرض قابل للاستخدام، والأبواب - عرض مرور قابل للاستخدام، ومساحات الدوران خارج الشقة ومساحات الحركة داخل الشقة. لشهادة جودة المباني المستدامة (QNG)، بالإضافة إلى منزل كفاءة 40 والمعايير الإضافية المذكورة لشهادة الاستدامة، يجب الالتزام بمتطلبات نظام BNK. يقوم كتالوج المعايير وفقًا لـ BNK بفحص المبنى من حيث الجودة الاجتماعية والثقافية والوظيفية، والجودة الاقتصادية، والجودة البيئية، وجودة العمليات. يتم إجراء الفحص بناءً على كتالوج معايير يحتوي على 19 بطاقة تعريف BNK. وصف الكائن - عزل واجهات عالي الجودة: مغطاة جزئيًا ومزروعة جزئيًا - تدفئة أرضية منخفضة الحرارة موفرة للطاقة - أماكن وقوف سيارات واسعة في المرآب تحت الأرض - إضاءة LED مع مستشعرات عزل أو حركة في المرآب، والمناطق العامة، والمرافق الخارجية - نوافذ وزجاج مع عزل حراري فوق المتوسط - تهوية ميكانيكية لفراغات السكن مع استعادة الحرارة - شرفات وسطح شقق فاخرة وكبيرة - نوافذ كبيرة لغرف سكنية مشرقة مليئة بالضوء - تغطيات السلم من الجرانيت عالي الجودة أو بلاط السيراميك - درابزينات من الفولاذ المقاوم للصدأ - جدران فاصلة بين الأسطح المجاورة من هيكل فولاذي مع تعبئة زجاجية معتمة - أسطح مزروعة بشكل موسع - نظام الطاقة الشمسية على السطح (الاستخدام حسب التحديد) - مرافق خارجية مع نسبة عالية من المساحات الخضراء. عروض فائدة مغرية وإمكانيات خصم إضافية.