3 غرف شقة في العلية, 119 m² · Schöneberg

وصف العقار الشقة المعروضة تقع في الطابق العلوي الجديد لمبنى سكني مُعتنى به باستمرار يتكون من 22 شقة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 965 متر مربع. تتكون جمعية مالكي الشقق بالكامل من 6 مباني تضم 114 وحدة سكنية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 7240 متر مربع. تم إضافة طابق علوي مؤخرًا إلى جميع المباني. في هذا السياق، تم تجديد الواجهات والسلالم وإعادة تصميم الفناء. التجهيزات تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من 3 غرف بمستوى تجهيزاتها الرفيع، وإطلالتها المذهلة، وتصميمها المدروس. يتم الوصول إلى الشقة عبر ممر، حيث يمكن الوصول إلى جميع الغرف وكذلك السلم المؤدي إلى التراس العلوي. يوفر الممر أيضًا مساحة تخزين كبيرة ويبرز من خلال حجمه وانفتاحه الطابع الهوائي للشقة بالكامل. يمثل مركز الشقة منطقة المعيشة/تناول الطعام/المطبخ التي تبلغ مساحتها 44 متر مربع، والموجهة نحو الجنوب والمزودة بنوافذ تصل إلى الأرض وشرفة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم (13 و19 متر مربع)، حيث تحتوي الغرفة الأكبر على حمام داخلي مزود بحوض استحمام ودش عالي الجودة. تكمل الشقة حمام دش آخر. تم استخدام أدوات صحية من Duravit وتركيبات من Grohe، بالإضافة إلى بلاط كوارتزيت من Kermos بأحجام 60x60 و60x30 سم في كلا الحمامين. تقع غرفتا النوم على شارع بارباروسا الهادئ وموجهتان نحو الشمال. يضاف إلى ذلك غرفة غسيل واسعة وغرفة عملية أخرى تكمل حلم السكن هذا. النقطة البارزة في الشقة هي التراس العلوي الذي تبلغ مساحته 14 متر مربع، والذي يوفر إطلالة مذهلة على العديد من المعالم البارزة في برلين. تم تركيب باركيه خشبي حقيقي في الشقة بتصميم الألواح. تعكس جودة التجهيز العالية للشقة أيضًا النوافذ المصنوعة من الألمنيوم الخشبي. تحتوي الشقة على مضخة حرارية هوائية كوسيلة تدفئة خاصة، والتي يمكن استخدامها أيضًا لتبريد الأرضيات في الصيف. تتضمن الشقة مكانًا خارجيًا لوقوف السيارات، مما يجعل البحث عن موقف للسيارات من الماضي. اقنع نفسك وحدد موعدًا للزيارة اليوم! معلومات إضافية مواقف سيارات: 1 متاحة من: فورًا حالة العقار: أول استخدام وصف الموقع تقع الشقة المعروضة في شارع جانبي هادئ في قلب شونبيرغ. تشتهر أحياء برلين بتنوعها. ولكل منها سحرها الخاص. كم هو جميل ألا تضطر للاختيار بين واحد منها. على سبيل المثال، لأنك ستنتقل هنا - وبالتالي ستعيش عند تقاطع ثلاثة أحياء مثيرة. باتباع مسار الشمس، ستجد في الشرق حي وينترفيلد الشهير حول الشارع الذي يحمل نفس الاسم. إذا مشيت جنوبًا من هنا، ستصل إلى حي أكازين المفعم بالحيوية المليء بالمتاجر الصغيرة والمقاهي والمطاعم. إذا توجهت جنوب غربًا، يمكنك القيام بزيارة قصيرة إلى بحيرة حديقة رودولف-فيلد بالقرب من بلدية شونبيرغ. في الغرب، يقع الحي البافاري الراقي، وهو أحد أكثر أحياء العاصمة شعبية. هنا يمكنك التجول بين المباني القديمة الجميلة والتجول في العديد من المكتبات حتى تصل إلى ساحة فيكتوريا-لويز المحمية. من الجيد أن تعرف في طريق العودة: في غضون أكثر من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ستكون قد عدت بالفعل. هل لا تزال لا ترغب في العودة إلى المنزل، بل إلى كا دي وي؟ حتى هناك، ستصل في أقل من 10 دقائق... وبضع خطوات أخرى، ينتظرك شارع كودام. يمكن الوصول إلى محطة مترو بايريشين بلاتز في 4 دقائق سيرًا على الأقدام، وإلى محطة مترو إيزيناشر شتراسه في 5 دقائق. يمكنك الوصول إلى الطريق السريع A 100 في حوالي 4 دقائق بالسيارة. كما أن محطة القطارات السريعة سودكروز تبعد 6 دقائق بالسيارة. معلومات أخرى الشقة هي بناء جديد في أول استخدام. الطاقة شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة المصادر الرئيسية للطاقة: مضخة حرارية هوائية احتياج الطاقة النهائي: 24.6 كيلو واط ساعي/(م²*سنة) فئة كفاءة الطاقة: A+ صالحة حتى: 1934-06-09 سنة البناء (وفقًا لشهادة الطاقة): 2024 المصادر الرئيسية للطاقة: مضخة حرارية هوائية-مائية معرف عقار المزود: SBBA1PA0E