3 غرف شقة, 90.5 m² · Frankfurt Am Main

نحن نبيع شقتين سكنيتين متجاورتين في فرانكفورت الجميلة نيديراد. هذا الإعلان هنا يتعلق بالشقة الكبيرة 3.5. انظر أيضًا الإعلان عن الشقة الصغيرة 1.5. معرف إيموسكوت: 168965940 تحتوي الشقة على 3 غرف مضاءة بشكل جيد، حيث تشير غرفة النوم وغرفة الأطفال/المكتب نحو الشرق، بينما تشير غرفة المعيشة مع واجهتها الكبيرة نحو الشمال باتجاه تاونوس. تحتوي الحمام الكبير على حوض استحمام ودش، واثنين من الأحواض، ومساحة كافية لغسالة الملابس ومجفف الملابس. يوجد مرحاض منفصل يوفر الخصوصية اللازمة. المطبخ المفتوح مع منطقة تناول الطعام يدعو إلى أمسيات طهي مريحة. وتوفر غرفة المعيشة الكبيرة مع واجهتها إطلالة غير منقطعة على فيلدبرغ وأفق فرانكفورت. من غرفة المعيشة يمكن الوصول أيضًا إلى الشرفة التي تمتد على عرض الشقة بالكامل. من هنا يمكن للمرء الاستمتاع بمشاهدة السفن على نهر الماين والاستمتاع بغروب الشمس الخلاب في أمسيات الصيف الدافئة. المنظر الرائع مضمون للمستقبل، حيث أن المنطقة المطلة على نهر الماين تُستخدم فقط من قبل الحدائق الصغيرة. تحتوي كلتا الشقتين على شرفة وغرفة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المبنى غرفة غسيل مشتركة، وصالة رياضية، وغرفة حفلات يمكن استئجارها حسب الحاجة من قبل مجتمع المبنى مقابل رسوم بسيطة. تحتوي المجمع السكني على موقف سيارات خارجي ومرآب تحت الأرض. يمكن استئجار أماكن وقوف السيارات بتكلفة منخفضة. المجمع السكني نفسه نظيف ومرتب. يوجد مشرف خاص يعتني بالمناطق المشتركة ويكون نقطة اتصال موثوقة عند وجود أي استفسارات. عادةً ما يمكن العثور على موقف للسيارات في الشارع أو في أحد الشوارع الجانبية، ولكن أحيانًا يتعين البحث عن ذلك. هذا لا ينطبق عند استئجار مكان وقوف خاص في المنطقة الخارجية أو في المرآب تحت الأرض. تقع الشقق في موقع مركزي جدًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام في غضون 5 دقائق إلى ساحة هاردتوالد، وهي المحطة النهائية للترام 15 ومحطة العديد من الحافلات. بعد بضع دقائق، يمكن الوصول إلى الترام 21 و12. في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى محطة قطار فرانكفورت نيديراد، حيث يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية في محطة واحدة فقط باستخدام S7 وS8 وS9 (بالإضافة إلى العديد من القطارات الإقليمية) و3 محطات إلى مطار فرانكفورت. كما أن هناك اتصالًا مع ماينز وفيسبادن. يتم تشغيل الخط أيضًا طوال الليل. بالسيارة، يمكنك الوصول إلى A5 وفي غضون دقائق إلى التقاطعات مع A3 وA648 وA66. على بعد خطوات من الزاوية، توجد متاجر بيني، نيتو، REWE، إيديكا، وLIDL كبير جدًا، بالإضافة إلى سوق دنس البيولوجي. في نهاية الشارع، يقام سوق كل يوم سبت مع مواد غذائية طازجة، كما توجد مخابز ومطاعم قريبة. كما توجد روسمان وDM، ورياض أطفال، ومدارس، بالإضافة إلى العديد من الأطباء في المنطقة. تدعو ضفاف نهر الماين القريبة والغابة الحضرية في الجنوب إلى التنزه. من يحب الذهاب إلى حمام السباحة أو لحضور حفلة موسيقية/مباراة كرة قدم، سيحب القرب من الاستاد. بشكل عام، أنت قريب جدًا من الأحداث، ولكن لا يزال لديك الكثير من الطبيعة من حولك. كما أنك سريع الوصول إلى الطريق السريع أو المطار عند الحاجة للسفر. هذا العرض مناسب تمامًا للمشترين الذين يرغبون في الإقامة في الشقة الكبيرة وبناء استثمار من خلال تأجير الشقة الصغيرة. سيكون تأجير الشقة في هذه الحالة سهلاً جدًا، حيث تعيش بجوارها مباشرة. من خلال إمكانية استخدام الشقتين معًا، سيكون لديك أيضًا مرونة أكبر في المستقبل (على سبيل المثال، إذا كبرت العائلة). بالطبع، هذا العرض مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير الشقتين. الإطلالة الفريدة والموقع العملي تجعل هذه الشقق حزمة جذابة بشكل عام. لا استفسارات من الوكلاء!