Immobilienbewertung online — kostenlos und ohne Anmeldung
Ort, Objektart und Wohnfläche eingeben: Die KI vergleicht Ihre Immobilie mit aktuellen Inseraten ähnlicher Objekte und nennt eine Preisspanne und den Preis pro m². Meist dauert das etwa eine Minute.
Jetzt kostenlos bewertenSo funktioniert die Bewertung
- Angaben machen: Ort, Objektart und Wohnfläche genügen. Straße, Zimmerzahl, Baujahr, Etage und Zustand können Sie ergänzen.
- Vergleich: Die KI sucht aktuelle Inserate vergleichbarer Objekte in der Umgebung und wertet deren Preise aus.
- Ergebnis: Sie sehen eine Preisspanne, den Preis pro m² und einen Hinweis, wie belastbar die Schätzung ist.
Was die Online-Bewertung leistet — und was nicht
- Die Bewertung ist eine Orientierung auf Basis von Angebotspreisen. Angebotspreise liegen häufig über den später erzielten Kaufpreisen.
- Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen, wie es etwa Gericht, Finanzamt oder Bank verlangen.
- Bewertet werden Wohnungen und Häuser. Gewerbeimmobilien bewertet das Werkzeug nicht.
- Je genauer Ihre Angaben und je mehr vergleichbare Inserate es am Ort gibt, desto belastbarer ist das Ergebnis.
Nach der Bewertung
- Sie verkaufen oder vermieten? So arbeiten Eigentümer mit GREM — mit dem Makler Ihrer Wahl oder in Eigenregie.
- Sie sind Makler? Die KI-Bewertung ist im Tarif enthalten: GREM für Makler.
- Weitere kostenlose Rechner — Finanzierung, Mietrendite, Kaufen oder Mieten: KI-Werkzeuge und Rechner.
Häufige Fragen
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja. Ohne Anmeldung erhalten Sie eine Bewertung pro Tag. Mit einem kostenlosen Konto bleibt die KI-Bewertung für Eigentümer kostenlos. Für Makler ist sie im Tarif enthalten.
Welche Angaben brauche ich für die Bewertung?
Ort, Objektart und Wohnfläche genügen für eine erste Preisspanne. Mit Straße, Zimmerzahl, Baujahr, Etage und Zustand wird der Vergleich mit ähnlichen Objekten genauer.
Wie genau ist eine Online-Immobilienbewertung?
Sie erhalten eine Spanne und keinen Einzelwert. Wie eng die Spanne ist, hängt davon ab, wie viele vergleichbare Inserate es in der Umgebung gibt. Zum Ergebnis gehört ein Hinweis, wie belastbar die Schätzung ist.
Ersetzt die Online-Bewertung ein Gutachten?
Nein. Für Gericht, Finanzamt, Scheidung, Erbschaft oder Bank brauchen Sie in der Regel ein Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen. Die Online-Bewertung hilft, einen Angebotspreis einzuordnen.
Was passiert nach der Bewertung?
Das entscheiden Sie. Sie können das Ergebnis einfach für sich nutzen, einen Makler Ihrer Wahl beauftragen oder Ihr Objekt selbst inserieren. Eine Verpflichtung entsteht nicht.