Frühere Fassung vom 4. November 2026. Sie gilt fort, soweit sie für einen Vertrag noch maßgeblich ist. Aktuelle Fassung
Nutzungsbedingungen für Eigentümer und Interessenten
§ 1 Geltungsbereich, Anbieter
(1) Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Plattform GREM über die Website grem.immo, das Nutzerkonto im Webbrowser (im Folgenden „GREM-Konto“) und die Apps von GREM (zusammen „Plattform“) durch Eigentümer, die eine Immobilie in Deutschland verkaufen oder vermieten möchten, und durch Kauf- oder Mietinteressenten (im Folgenden „Interessenten“). Anbieter ist GREM CAPITAL LIMITED, 54 Kestrel Avenue, SE24 0EB London, Vereinigtes Königreich (im Folgenden „GREM“).
(2) Für Makler und Maklerunternehmen gelten ausschließlich die AGB für Makler.
(3) Für Eigentümer gelten ergänzend die AGB für Eigentümer, insbesondere für die kostenpflichtigen GREM-Pakete, den Bericht-Audit und das Widerrufsrecht. Bei Widersprüchen gehen für Eigentümer die AGB für Eigentümer vor.
§ 2 Rolle von GREM
(1) GREM zeigt Eigentümern Makler in der Nähe ihres Objekts mit Profil und Bewertungen. Der Eigentümer entscheidet selbst, ob und welchen Makler er wählt.
(2) GREM ist kein Makler. GREM ist nicht Partei eines Maklervertrags, Kauf- oder Mietvertrags, führt keine Verhandlungen und wirkt nicht am Abschluss solcher Verträge mit. Maklervertrag, Exklusivität und Provision vereinbaren Eigentümer und Makler unmittelbar.
(3) GREM prüft weder die rechtlichen Verhältnisse eines Objekts noch die Arbeit eines Maklers. Die Prüfung von Eigentum und Belastungen ist Sache des Notars und der Vertragsparteien.
§ 3 Kosten
(1) Registrierung und Nutzung der Plattform sind für Eigentümer und Interessenten kostenlos.
(2) Eigentümer können auf Wunsch kostenpflichtige GREM-Pakete für ein Objekt bestellen. Der Preis wird vor der Bestellung einschließlich Umsatzsteuer angezeigt. Es gelten die AGB für Eigentümer und die Widerrufsbelehrung. Ein Vertrag über ein Paket kommt erst mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig bestellen“ zustande.
§ 4 Registrierung, Konto
(1) Die Nutzung setzt ein Konto voraus. Der Nutzer muss volljährig sein und wahre Angaben machen. Zugangsdaten sind geheim zu halten.
(2) Eigentümer bestätigen bei der Anlage eines Objekts, dass sie Eigentümer oder zur Vermarktung berechtigt sind. GREM kann dazu Nachweise anfordern und ein Objekt bis zur Klärung vom Marktplatz nehmen.
(3) Der Nutzer kann sein Konto jederzeit im GREM-Konto löschen. GREM kann ein kostenloses Konto mit einer Frist von zwei Wochen beenden und bei Missbrauch sofort sperren. Bereits bezahlte Pakete bleiben davon unberührt; insoweit gelten die AGB für Eigentümer.
§ 5 Weitergabe von Kontaktdaten
(1) Kontaktdaten eines Eigentümers werden nur an den Makler weitergegeben, den der Eigentümer gewählt hat, oder an Makler, denen er seine Anfrage ausdrücklich freigegeben hat. Die Zahl der Empfänger wird vor der Freigabe angezeigt.
(2) Kontaktdaten eines Interessenten werden nur an den Anbieter des angefragten Objekts weitergegeben oder an Makler, die der Interessent auswählt.
(3) Die Weitergabe erfolgt jeweils nur mit Einwilligung, die der Nutzer jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.
(4) Der Eigentümer kann einen Makler jederzeit freigeben. Seine Angabe, warum er nicht weiter mit dem Makler arbeitet, fließt anonymisiert in die Bewertung des Maklers ein.
§ 6 Inhalte, KI
(1) Nutzer laden nur Inhalte hoch, an denen sie die Rechte haben, und keine rechtswidrigen Inhalte.
(2) KI-Bewertungen und Marktanalysen sind unverbindliche, automatisiert erstellte Einschätzungen und kein Gutachten.
(3) Wie GREM personenbezogene Daten verarbeitet, erläutert die Datenschutzerklärung.
§ 7 Haftung
(1) GREM haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet GREM nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) GREM haftet nicht für Angaben und Leistungen der Makler und anderer Nutzer.
§ 8 Änderungen
Änderungen dieser Bedingungen werden mindestens vier Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Der Nutzer kann sein Konto bis dahin löschen.
§ 9 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.
(2) Vertragssprache ist Deutsch. Übersetzungen dienen nur der Information.
(3) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.