4-Zi. Reihenhaus, 85 m² · Köln

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Köln-Longerich – provisionsfrei von privat Kaufpreis: ca. 480.000 € Wohnfläche: ca. 85 m² zzgl. ca. 20 m² Dachgeschoss Grundstück: ca. 219 m² 4 Zimmer | Bad + Gäste-WC | Terrasse & Garten | Stellplatz | voll unterkellert Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gemütliches Reihenhaus aus dem Jahr 1962 in Köln-Longerich. Das Haus bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und wird durch weitere ca. 20 m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt. Das Grundstück umfasst ca. 219 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche inklusive vorhandener Küchenzeile und Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Hier steht zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Ausstattung & Eckdaten • Reihenhaus in Köln-Longerich • Baujahr 1962 • ca. 85 m² Wohnfläche • zusätzlich ca. 20 m² Fläche im Dachgeschoss • ca. 219 m² Grundstück • 4 Zimmer • Badezimmer und separates Gäste-WC • Küche inklusive Küchenzeile und Elektrogeräten • vollständig unterkellert • Gasheizung • Garten mit Terrasse • eigener Stellplatz • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Privatverkauf – keine zusätzliche Käuferprovision Das Haus eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die ein eigenes Zuhause mit Garten in Köln suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage genießen möchten. Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.