5 pièces Maison jumelée, 128 m² · Köln

MAISON MODERNISÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR LE TOIT À COLOGNE-GRENGEL 578.000 € VB | environ 128 m² | 5 pièces | Sans commission Vous cherchez une maison qui allie vie moderne, confort et emplacement familial ? Alors cette maison jumelée modernisée à Cologne-Grengel pourrait être exactement ce qu'il vous faut ! Construite vers 2010 et modernisée en 2020, cette maison se distingue par une répartition des espaces bien pensée, des pièces lumineuses et un équipement contemporain. Avec environ 128 m² de surface habitable et un terrain de 215 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et se sentir bien. ✨ LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL ✅ Maison jumelée modernisée (2020) ✅ Environ 128 m² de surface habitable sur trois niveaux ✅ 5 pièces avec de multiples possibilités d'utilisation ✅ Salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois confortable ✅ Cuisine moderne intégrée (transfert sur accord) ✅ Salle de bain élégante avec baignoire autoportante et douche spacieuse ✅ WC invités séparé ✅ Jardin privé avec grande terrasse ✅ Terrasse sur le toit supplémentaire avec vue sur la verdure ✅ Carport et deux autres places de stationnement extérieures ✅ Classe d'efficacité énergétique C ✅ Disponible immédiatement – déjà libéré ✅ Vente privée – sans commission pour l'acheteur VIVRE & SE SENTIR BIEN Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct au jardin. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et invite particulièrement à la détente lors des journées plus fraîches. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et peut être reprise selon un accord individuel. À l'étage supérieur se trouvent d'autres pièces de vie ainsi que la salle de bain modernisée avec baignoire autoportante et douche spacieuse. Le niveau de vie supérieur offre des possibilités supplémentaires pour des chambres, des chambres d'enfants ou un bureau à domicile et un accès à la terrasse sur le toit. ☀️ JARDIN & TERRASSE SUR LE TOIT Un point fort particulier est le jardin privé avec une grande terrasse et un abri de jardin fabriqué par un menuisier. Que ce soit pour des soirées barbecue en commun, des après-midis détendus ou du temps en famille – ici, la vie en plein air peut être appréciée. La terrasse sur le toit supplémentaire offre un autre lieu de retraite avec une belle vue. EMPLACEMENT – COLOGNE-GRENGEL La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial dans le quartier de Grengel à Cologne. Des commerces, des jardins d'enfants, des écoles et des offres de loisirs se trouvent à proximité. La bonne connexion de transport permet un accès facile au centre-ville de Cologne. Ici, la vie proche de la nature se combine avec les avantages de la grande ville. PRIX D'ACHAT & DISPONIBILITÉ Prix d'achat : 578.000 € VB La propriété est déjà libérée et peut être reprise à court terme. La vente se fait directement par les propriétaires et est sans commission pour les acheteurs. INTÉRESSÉ ? Nous serions ravis de vous envoyer notre exposé détaillé avec d'autres images, plans et informations détaillées sur la propriété en cas d'intérêt sérieux. Il vous suffit de nous envoyer un message. Nous attendons votre demande avec impatience ! Toutes les informations sont fournies au meilleur de notre connaissance. Sous réserve d'erreurs et de modifications.