Ancienne auberge en emplacement unique avec vue sur le Ries – propriété polyvalente avec histoire et avenir
Propriété historique avec restaurant, espaces de vie et multiples possibilités d'utilisation. Dans un emplacement isolé magnifique près de Riesbürg, une occasion rare se présente d'acquérir une propriété traditionnelle avec un potentiel exceptionnel. Le restaurant a été exploité avec succès jusqu'en 2025 et a été pendant de nombreuses années un point de rencontre prisé pour les visiteurs de toute la région. Les origines de la propriété remontent à plusieurs siècles. Le bâtiment actuel a été reconstruit pour la dernière fois en 1976 et a été agrandi en 1993 par des espaces de stockage et sanitaires supplémentaires, créés en lien avec l'exploitation du camping de l'époque. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes salles de restaurant avec des salles annexes ainsi que les cuisines et espaces fonctionnels associés. L'étage supérieur abrite un appartement actuellement inoccupé ainsi que plusieurs anciennes chambres d'hôtes, qui ont été utilisées comme unité de vie cohérente. Au dernier étage, d'autres chambres d'hôtes ainsi que de vastes espaces de stockage sont disponibles. La cave voûtée historique sous le bâtiment constitue un point fort particulier et remonte à ses origines au 15ème siècle. La propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus de la poursuite de l'exploitation en tant que restaurant, des concepts tels que maison d'hôtes, maison de vacances, maison de séminaire ou la transformation en espace de vie spacieux sont également envisageables. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle de verdure adjacente d'une superficie de 4 293 m². Conclusion. Les biens immobiliers avec un emplacement aussi particulier, une histoire riche et en même temps tant de possibilités d'utilisation sont extrêmement rares sur le marché. Que ce soit en tant que restaurant, maison d'hôtes, projet résidentiel ou objet d'investissement – cette propriété offre de l'espace pour des idées et des visions. Profitez de cette occasion unique et découvrez lors d'une visite personnelle le potentiel exceptionnel de cette propriété particulière. # Équipement. Ancien restaurant avec salles de restaurant et salles annexes. Cuisine professionnelle et espaces fonctionnels. Appartement à l'étage supérieur. Autres chambres d'hôtes ou de vie à l'étage supérieur et au dernier étage. Vastes espaces de stockage. Cave voûtée historique avec origine au 15ème siècle. Plusieurs garages. De nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Façade extérieure isolée. Toit avec isolation ajoutée. Système photovoltaïque avec stockage d'énergie (année de construction 2025). État général régulièrement entretenu et modernisé. Multiples possibilités d'utilisation et de développement. # Autres informations. - Disponible à partir de : sur accord. - État de l'objet : entretenu. - Commission d'acheteur : 3,57 % TVA incluse. - Superficie du terrain : environ 2763 m². # Description de l'emplacement. La propriété est située dans un emplacement unique près de Riesbürg et impressionne par sa vue panoramique dégagée sur le paysage du Ries. L'environnement calme offre un haut degré de confidentialité et de détente, tandis que les villes de Bopfingen, Nördlingen et les communes environnantes sont néanmoins accessibles en peu de temps. C'est précisément cette combinaison particulière de vie proche de la nature, de vue impressionnante et de bonne accessibilité qui fait de la propriété une occasion rare. L'emplacement offre des conditions idéales pour des concepts gastronomiques, des utilisations de vacances et de loisirs ou un logement spacieux dans la verdure. # Autres. Merci de votre compréhension, nous ne traiterons que les demandes avec adresse complète et numéro de téléphone joignable. Nous ne pouvons garantir l'exhaustivité et l'exactitude des informations fournies. Toutes les informations proviennent de tiers. Nous sommes également votre partenaire de financement fiable. N'hésitez pas à nous contacter ! Le certificat énergétique a déjà été commandé et sera présenté lors de la visite. # Énergie. - Certificat énergétique : certificat de besoin énergétique. - Dernière modernisation : 2010. ID de l'objet fournisseur : 181#GpyeaL
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