3 pièces Immeuble de rapport, 300 m² · Falkensee

Nous vous proposons ici, dans un emplacement absolument privilégié de Falkensee, une maison individuelle indépendante avec des appartements annexes / immeuble multifamilial / maison intergénérationnelle sur un terrain de rêve. La propriété offre actuellement plusieurs appartements et surfaces utilisables. Elle propose ainsi d'innombrables possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement du propriétaire d'une superficie d'environ 120 m². Cette unité de logement indépendante, qui occupe tout le rez-de-chaussée, offre un très beau salon spacieux avec un accès direct au jardin, une chambre, une autre chambre, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, se trouvent deux autres unités de logement indépendantes. Celles-ci ont une entrée séparée par l'escalier extérieur. Les deux appartements disposent d'environ 63 m² et 43 m² de surface habitable. Le plus petit appartement comprend une grande et lumineuse pièce de vie/chambre, une cuisine, une salle de bain avec baignoire / lavabo / WC ainsi qu'un balcon. Le plus grand appartement dispose d'un très beau et grand salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire / lavabo / WC. Dans les combles entièrement aménagés, se trouvent encore environ 50 m² de surface utilisable. Cette belle et lumineuse unité serait idéale comme espace de loisirs et de loisirs. Au sous-sol, se trouve une autre unité de logement avec entrée séparée. Cette unité offre environ 40 m² de surface habitable. Cet espace comprend également un joli coin salon/chambre, une cuisine ainsi qu'une autre salle de bain. De plus, il y a également des caves supplémentaires au sous-sol. La propriété date des années 30. Cette maison construite en dur a été entièrement rénovée il y a environ 12 ans et complétée par une nouvelle extension. Lors de cette rénovation complète, la maison a obtenu de nouvelles fenêtres, une isolation de façade, des salles de bain entièrement nouvelles, une nouvelle électricité, de nouvelles canalisations d'eau / d'égout, de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles portes, etc. À l'arrière du terrain, se trouve également une petite maison supplémentaire qui pourrait servir par exemple de maison d'hôtes, de maison de jeux pour enfants ou de bureau. La maison offre deux pièces, une cuisine et une salle de bain. De nombreuses utilisations sont envisageables ici. Elle pourrait également servir à votre hobby. Cette propriété offre donc de nombreuses options d'utilisation différentes, que ce soit comme maison intergénérationnelle, immeuble multifamilial, vivre et travailler sous un même toit, etc. Le terrain de rêve de 775 m², plat et rectangulaire, offre également toutes les options. Il y aurait de la place pour une belle piscine, ainsi que des emplacements pour vos voitures ou des équipements de jeux pour enfants, etc. SITUATION La propriété est située dans un emplacement de choix à Falkensee – près de la frontière de la ville de Berlin et du lac Falkenhagener. Un emplacement vraiment parfait pour les familles ! Crèche moderne - accessible à pied en quelques minutes École primaire moderne - accessible à pied en quelques minutes Supermarché - accessible à pied en quelques minutes Boulangerie, pharmacie, caisse d'épargne, auto-école, vétérinaire, etc. - accessibles à pied en quelques minutes Divers médecins - accessibles à pied en quelques minutes Arrêt de bus - accessible à pied en quelques minutes Le beau lac Falkenhagener avec sa plage populaire se trouve à quelques pas de la maison ! Ici, vous pouvez aller courir dans la nature ou jouer avec vos enfants sur l'aire de jeux d'aventure. Au bord du lac, vous trouverez également divers restaurants ainsi qu'une location de pédalos. Tout est accessible à pied depuis la maison en quelques minutes.