5 odalı Giriş katı dairesi, 74 m² · Bonn

FREI 01.02.2027'den itibaren // Bonn-Heiderhof'ta yeşil alana bakan büyük teraslı, asansörlü aydınlık 2,5 odalı daire +++ ÖZELDEN KOMİSYONSUZ +++ Dairenin kalbi geniş, ışık dolu oturma alanıdır. Sayısız yerden tavana kadar olan pencere kapıları son derece dostane bir atmosfer yaratmakta ve doğrudan çevrili, kısmen kapalı terasa açılmaktadır. Burada, çok fazla mahremiyetle birlikte doğanın güzel manzarasının tadını çıkararak dışarıda rahat saatler geçirebilirsiniz. Akıllıca tasarlanmış 2,5 odalı düzen, örneğin bir ev ofisi için esnek kullanım olanakları sunmaktadır. Bunlar sizi bekliyor: • Yerden tavana kadar pencere kapıları olan geniş oturma alanı • Çevrili, kısmen kapalı teras • Yüksek kaliteli Siemens cihazları ile modern ankastre mutfak • Yerden ısıtma • Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar • Oturma ve yatak odalarında laminat • Mutfak, koridor ve banyoda fayans • Küvet, duş ayırıcı ve çamaşır makinesi bağlantısı olan banyo • Enerji sınıfı C, 87 kWh • Yer altı otoparkından daireye asansör • Penceresi ve elektrik bağlantısı olan özel kilitlenebilir bodrum odası • Ortak bisiklet depolama alanı ve kurutma odası • Interkom sistemi • İki yer altı otoparkı yeri isteğe bağlı olarak mevcut • Kışın daha fazla konfor için ısıtmalı yer altı otoparkı girişi • "Tamamen Sorunsuz Hizmet" (Ev temizliği, kapıcı hizmeti, bahçe ve yeşil alan bakımı, tüm tipik işletme maliyetleri dahil, bakım rezervi) Site, yönetimi tarafından yönetilmektedir ve kapsamlı hizmet paketi aidat içinde tamamen yer almaktadır. • Aidat (daire): Aylık 387,— € Daire şu anda kirada olup, kira sözleşmesi 31.01.2027'de sona erecektir. Bu nedenle, mülk hem planlanan kendi kullanımına sahip alıcılar hem de sonrasında yeniden kiralama kararı vermek isteyen yatırımcılar için uygundur. Daireye, her biri ayrı özel mülkiyet olarak belirtilen iki yer altı otoparkı yeri dahildir ve daireye ek olarak satın alınabilir. KONUM HAKKINDA Bu popüler Bonn'un Heiderhof semtindeki çekici 2,5 odalı mülk, yeşil alanda huzurlu bir yaşamı mükemmel bir altyapı ve yüksek yaşam konforu ile birleştirmektedir. Site, evin önünde doğrudan bir yol olmadan sakin bir konumda yer almakta ve bu sayede özellikle hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Aynı zamanda, alışveriş imkanları, doktorlar, eczaneler ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Yakındaki "Kottenforst" doğa koruma alanı, yürüyüşler, koşu turları ve doğada boş zaman aktiviteleri için davetkardır. Not: 31.01.2027'de sona erecek kira sözleşmesi, mülk için özel bir esneklik sunmaktadır: Şubat 2027'den itibaren kendi kullanımına veya sonrasında yeniden kiralamaya – her ikisi de mümkündür. Site kapsamlı hizmeti ile yüksek konfor ve sorunsuz bir yönetim sağlamaktadır. Satış doğrudan mülk sahibinden ve tamamen komisyonsuz gerçekleşmektedir. Alıcılar için ek bir emlak komisyonu yoktur. Görüşmeler randevu ile yapılmaktadır. Tüm bilgiler mümkün olan en dikkatli şekilde hazırlanmıştır. Hatalar, değişiklikler ve ara satışlar saklıdır. Geçerli olan yalnızca nesne belgeleri ve noterdeki satış sözleşmesidir. --- Emlakçı taleplerinden kaçınılmasını rica ederiz ---