4 odalı Sıra ev, 105 m² · Düsseldorf

DİREKT SAHİBİNDEN - ARACISIZ Düsseldorf - Urdenbach'taki bu tek ailelik ev, şu anda yaklaşık 105 m² yaşam alanı, 603 m² arsa ve toplamda dört oda ile kendi kullanıcıları, yenileyiciler veya proje geliştiriciler için ilginç bir fırsat sunmaktadır. Gayrimenkul, koruma altında DEĞİLDİR. Mülk, yenileme veya modernizasyon gerektiren bir durumda olup, bu da kendi fikirlerinizi ve tasarım önerilerinizi uygulamak için geniş bir alan sunmaktadır. Mevcut donanım arasında iki banyo, ek bir misafir tuvaleti ve pratik depolama ve kullanım alanları sunan bir bodrum bulunmaktadır. Çekici genişletme ve geliştirme potansiyeli Özellikle arsanın ve mevcut yapının potansiyeli vurgulanmalıdır. Bir mimarın ifadesine göre, toplamda yaklaşık 350 m² yaşam alanına sahip üç kat üzerinde toplam üç konut birimi oluşturma imkanı bulunmaktadır. Bu nedenle, gayrimenkul, birden fazla konut birimi oluşturma, çok nesilli bir konsept geliştirme veya yatırım ve geliştirme projesi olarak ilginç perspektifler sunmaktadır. Mevcut yapı, yaşa bağlı olarak belirgin bir şekilde yenileme ve modernizasyon gerektiren bir durumda bulunmaktadır. Kullanım konseptine bağlı olarak, kapsamlı bir yenileme, yeniden tasarım veya - kamu hukuku koşullarına tabi olmak kaydıyla - arsanın yeniden inşası da düşünülebilir. Tapu kaydına göre, komşu mülk üzerinden kayıtlı bir geçiş hakkı bulunmaktadır. Geçiş hakkının içeriği ve kapsamı, ilgili tapu kaydı veya onay belgesinden anlaşılmaktadır. Bu nedenle, mülk mevcut bir yapı stoğunu ilginç bir geliştirme ve tasarım potansiyeli ile birleştirerek bireysel konut veya yatırım konseptleri için heyecan verici bir temel sunmaktadır. Notlar: Olası yeniden yapılandırma ve genişletme önlemleri ile ilgili bilgiler, mimarın bir değerlendirmesine dayanmaktadır. Belirli inşaat hukuku uygunluğu ve gerçekten gerçekleştirilebilir yaşam alanı, alıcı tarafından ilgili otoritelerle bağımsız olarak kontrol edilmelidir. Bu ilandaki tüm bilgiler genel bilgi amaçlıdır ve en iyi bilgiye dayanarak derlenmiştir. Hukuki anlamda bir malzeme anlaşması, garanti veya taahhüt teşkil etmez. Satın alma için geçerli olan yalnızca daha sonraki noterdeki satış sözleşmesindeki anlaşmalardır. Ziyaretler, önceden randevu alınarak mümkündür.