8 odalı Ev, 225 m² · Mainz

Nesne Tanımı Muhtemelen 1800 ile 1825 yılları arasında inşa edilmiş olan koruma altındaki dört taraflı çiftlik (tekil anıt), etkileyici bir görünüme sahiptir. Bina ve Drais köy meydanının kenarındaki merkezi konumu, iyi bir görünürlük sunarak bu etkileyici görünümüne katkıda bulunmaktadır. Rheinland-Pfalz Kültürel Anıtlar Kataloğu, Mainz Şehri, Cilt 2.3, 1. Baskı 1997'de bina hakkında şu ifadeler yer almaktadır: "Dört taraflı çiftlik. İki katlı, sıvalı konut, muhtemelen 19. yüzyılın 1. çeyreği. Yol güzergahı nedeniyle açılı bir cephe. Alt yapı sağlam, kumtaşı çerçeveli açıklıklar ile, üst kat ahşap karkas. Çatı kenarına bitişik, batı tarafında iki kez kırılmış çatı. Diş kesimli ahşap çatı kenarı. Süslenmiş pilasterler. Üst ışıklı ve orijinal kapı kanadı olan ana kapı. Kapı ve ahır tek çatı altında. İyi korunmuş, döneme özgü bir yapı, kentsel açıdan belirgin bir konumda." Daha önce tarımsal nitelikli ek binalar ve ahır ile birlikte konut olarak kullanılan bu yapı, son yıllarda yalnızca konut olarak kullanılmıştır. Toplamda iki katta yaklaşık 225 m² yaşam alanı mevcuttur. Bunun yaklaşık 64 m²'si ayrı bir daireye ayrılmışken, ana alan 161 m² büyüklüğündedir. Dağılımı ekli kat planlarından iyi bir şekilde görebilirsiniz. Ancak başka dağılımlar da mümkündür. Bu elbette ihtiyaçlarınıza bağlıdır. 436 m² büyüklüğündeki arazinin eski taş döşemeyle kaplı iç avlusu gerçek bir dinlenme alanıdır. Drais'te gürültü yoktur, ancak bu korumalı, şirin avlu alanı bir sıcaklık taşımaktadır. Çocuklar burada diğerlerini rahatsız etmeden oynayabilir ve siz arkadaşlarınızla oturup kahve içebilir, keyifli anlar geçirebilirsiniz. Donanım Ana konut ile birlikte bir de büyük bir ahır bulunmaktadır. İsterseniz burayı daha da genişletebilirsiniz. Ancak genişletme olmadan da ahır çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Örneğin burada büyük eşyaları (bot, karavan ve diğerleri) saklayabilir veya burayı yaratıcı bir resim veya el sanatları atölyesine dönüştürebilir ya da burada daha önce bulamadığınız hobiniz için nihayet yer bulabilirsiniz. Bina son olarak birden fazla tarafa kiralandığı için, kendiniz kullanmayı planlıyorsanız bazı değişiklikler yapmanız gerekecektir. Yapının durumu iyi. Diğer Bilgiler Mevcut: kiralanmış Alıcı komisyonu: %3,57 KDV dahil. Satıcı aynı oranı öder. Arazi alanı: yaklaşık 436 m² Kiralama alanı: yaklaşık 225 m² Konum Tanımı Yaklaşık 3.200 nüfuslu en küçük Mainz mahallesi Drais, meyve ağaçları tarlaları içinde yer almaktadır. Meyve ve sebze yetiştiriciliği ile karakterizedir. Uzun zamandır Mainz'ın aranan konut bölgelerinden biridir. Drais, bu bakımlı köyün sunduğu huzur ve sakinlik ile birçok aileyi cezbetmektedir, şehirle hızlı bağlantıyı kaybetmeden. Yeni eviniz, mahalle merkezindeki küçük ama şirin Draiser köy meydanına çok yakın bir konumda bulunmaktadır. Yaklaşık 300 m uzaklıkta büyük bir süpermarket ve meyve sebze için büyük bir çiftlik dükkanı bulunmaktadır. Eczane, doktorlar, çeşitli hizmet sağlayıcılar, restoranlar ve kültürel tesisler de yürüyüş mesafesindedir. Meyve bahçeleri, geniş tarlalar ve yakınlardaki Ober-Olmer Ormanı yürüyüş, bisiklet turu veya koşu için davetkardır. Kapınızın önünden doğrudan başlayabilirsiniz. Şehir otobüs hatları 54, 55, 71 ve 93'ün durakları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Önemli ulaşım bağlantılarına kısa yollar, şehre ve ana tren istasyonuna rahat erişim sağlar. Otoyola sadece üç dakikada ulaşabilirsiniz. Sonuç: Şehir karmaşasından kaçmak isteyen aileler için bir konut alanı. Diğer Boşaltma: Ev şu anda beş tarafa kiralanmıştır. Mevcut ana alanda dört kiralık ilişki ve bir kiralık daire bulunmaktadır. Tüm kiralık ilişkiler 2022 veya 2023'te yapılmıştır. Evi veya bir kısmını kendiniz kullanmak isterseniz, ihtiyaca binaen fesih bildirimi yapmanız gerekecektir. Uygulanacak fesih süresi üç aydır. Görüşme: Bu mülkü size göstermekten memnuniyet duyarız - bizimle bir randevu ayarlayın. Önemli Notlar: İlanın içeriği, sahiplerden aldığımız bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu için garanti verilemez. Eğer kat planları mevcutsa, bunlar genellikle gerçek durumu yansıtmayan inşaat planlarından alınmaktadır. Müşterilere anlamlı bir ilk bilgi sağlamak amacıyla gerçek verilere uyum sağlanmaktadır. Ancak farklılıklar meydana gelebilir. İlanlarımızın hazırlanmasında yapay zeka destekli uygulamaların kullanıldığını belirtmek isteriz. Özellikle görüntü düzenlemede (objektif nedenlerle bozulmaların düzeltilmesi, aydınlatma ayarlamaları, kişisel eşyaların (özel fotoğraflar/görüntüler/plakalar gibi) belirsizleştirilmesi, mülk ile ilgisi olmayan nesnelerin rötuşlanması vb.) kullanılmaktadır. Sağlayıcı-Objekt-ID: 544