8 odalı Ev, 227 m² · Stolberg (rhld)

Bu özel aşk nesnesi, 1869 yılına ait orijinal yapısı ve 1914 yılına ait genişlemesi ile klasik taş evin tarihi karakterini, özenli ve çağdaş bir modernizasyon ile bir araya getiriyor. Oberstolberg'in tarihi merkezinde yer alan bu mülk, yaklaşık 661 m² büyüklüğündeki bir yamaç arazisinde, kale ve vadi manzarası ile toplamda yaklaşık 227,00 m² yaşam alanı sunmakta, üç konut birimi ve ek olarak üç park yeri ile birlikte. Yıllar boyunca mülk aile mülkiyetinde kalmış ve büyük bir değerle korunmuş, geliştirilmiş ve bakımı yapılmıştır. Bugünkü sahip, evin orijinal karakterini korumaya büyük önem vermiş ve mülkü aynı zamanda yüksek bir çaba ve birçok iyileştirme ile modern çağa taşımıştır. Çatı katı 2021 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve açık planlı oturma, mutfak ve yemek alanı ile özellikle karakterli bir yaşam birimi olarak sunulmaktadır. Görünür ve yeniden işlenmiş ahşap kiriş elemanları, ahşap zemin, kırsal tarz ve toplamda üç mevcut şömine, özel bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Birim, yatak odası, giyinme veya ofis odası, misafir tuvaleti, tasarım küvetli, yağmur duşu, büyük boyutlu açık gri-yeşil mermer karolar, çamaşır makinesi bağlantısı ve banyo radyosu ile yüksek kaliteli modernize edilmiş bir gün ışığı banyosuna sahiptir; ayrıca teras ve bahçe alanları bulunmaktadır. Çatı arası ek kullanım alanı sunmaktadır. Küçük taş görünümündeki mutfak, Miele indüksiyon ocak, yüksek kaliteli Siemens cihazları, bel hizasında fırın, soğutucu/dondurucu kombinasyonu, entegre eczane dolapları ve ek depolama alanı ile donatılmıştır. Nostaljik bir mutfak sobası özel bir vurgu yapmaktadır. Yenileme sürecinde, çatı kirişleri, üst kiriş yalıtımı, sırlı çatı kiremitleri ile çatı kaplaması, elektrik tesisatı, ahır çatısı ve ek binalar yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Granit pencere kenarları, dolaylı ambiyans aydınlatması ve kamera fonksiyonlu bir interkom sistemi donanımı tamamlamaktadır. Çatı katındaki ve 1. katındaki mutfaklar ile çatı katındaki şömineler için ayrı, müzakere edilebilir bir bedel belirlenmektedir. Bahçe ve dış alan, çeşitli oturma alanları, kale ve vadi manzarası, çakıl teras alanları, üzüm sarmaşıkları, bahçe aydınlatması ve gölet ile birkaç seviyeye yayılmaktadır. Ek olarak, güvercin evi, odun depolama alanı ve sauna veya wellness kullanımı için potansiyel sunan bir depo bulunmaktadır. Yaklaşık 8 metre genişliğindeki park alanı üç araç için yer sunmaktadır; ayrıca mevcut bir inşaat boşluğu, carport, garaj veya kapalı alan için geliştirme fırsatları sunmaktadır. 1. kat, evin orijinal karakterini korumakta ve boşluk nedeniyle doğrudan kiralama imkanı sunmaktadır. Bir merdivenle bağlantılı koridor üzerinden, mutfak, gün ışığı banyosu, işlenmiş taş duvar, şömine, görünür ahşap kiriş elemanları ve dolaylı aydınlatma ile klasik geçiş odası yapısına sahip oturma alanına ulaşılmaktadır; ayrıca giyinme, ofis veya çalışma odası olarak kullanılabilecek bir başka oda bulunmaktadır. Yatak odası, ayrıca başka bir banyo potansiyeli olan ayrı iç tuvalete sahiptir. Ek olarak, bu yaşam birimine, ortak kullanım için zemin kattaki geniş güney-batı terası da sunulmaktadır. Zemin kat, oturma ve yatak alanı ile şömine, entegre mutfak ve depo alanı, geçiş odası, küvetli gün ışığı banyosu ve evin önünde teras ile birlikte başka bir kiralanabilir yaşam birimi eklemektedir. Dış görünüm de kapsamlı bir şekilde iyileştirilmiştir: Yer yer yeniden işlenmiş cephe alanları, mavi taş pencere kenarları, paslanmaz çelik cephe aydınlatması, yeni pencereler, kapılar, sundurmalar, yağmur olukları ve düşey borular ile yaklaşık 60 cm dış duvar kalınlığına sahip sağlam bir bina kabuğu, mülkün özel karakterini vurgulamaktadır.