Arsa, 138 m² · Heilwigstr. 9, 81825 München, Trudering-Riem

Münih-Trudering'in sakin bir konumunda, geniş bir araziye ve yerleşik bir bahçeye sahip, müstakil bir aile evi (komisyonsuz). DAHA FAZLA GÖRSEL: https://drive.google.com/drive/folders/1FbMxIXDr-GZA70lVoMHL0albP1Vh_72Z İnşaat arazisi olarak kullanılabilir, GFZ 0,7. 1964 yılına ait ev, iki kat üzerinde altı oda, iki banyo, bir teras ve potansiyel bir daire ile birlikte bir bodrum sunmaktadır. Garaj ve park yeri mevcuttur. Bireysel yaşam konseptleri ve doğaya yakın dinlenme için idealdir. Trudering, Heilwigstr. 9, 81825 Münih. Üst kat daire, ayrı olarak yaşanabilir. Müstakil ev (serbest) Kat sayısı 2, Yaklaşık yaşam alanı 138 m², Arazi yaklaşık 945 m², Oda sayısı 6, Banyo sayısı 2, Garaj 1 / Park yeri 1, Nesne durumu Yenileme gerektiriyor. Donanım Normal kalite. Isıtma türü Merkezi ısıtma. Temel enerji kaynakları Doğalgaz. Enerji belgesi inceleme için mevcuttur. 1964 yapımı sağlam ev, iki kat ve bodrumda net, işlevsel bir yapı ile dikkat çekiyor. Mevcut doğalgazlı ısıtma, güvenilir bir teknik altyapı sağlıyor. İç mekan, odaları tamamen kendi hayallerinize göre yeniden tasarlama ve modern yaşam konforunu köklü bir yapı ile birleştirme fırsatı sunuyor. Toplamda 6 oda, iki kat arasında uyumlu bir şekilde dağıtılmıştır ve çocuklu aileler, alan ihtiyacı olan çiftler veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyen insanlar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Özellikle pratik: Her katta ayrı bir banyo ve ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Bu, günlük yaşamda konfor ve esneklik sağlar - özellikle daha büyük haneler veya misafirler için. Zemin katta geniş oturma ve yemek alanları oluşturulabilir. Üst kat, ek yatak veya çalışma odaları sunmaktadır. Oda dağılımı, klasik ile modern açık arasında farklı yaşam konseptlerine olanak tanır. Bodrum, geniş bir alan sunmakta ve geçmişte bir daire olarak kullanılmıştır. Bu, ek potansiyel açar - misafirler, yetişkin çocuklar, ev ofisi alanları veya gelecekte kısmi kiralama için. Aynı zamanda hobi, teknoloji veya stoklar için yeterli depolama alanı mevcuttur. Güzel bir şekilde yerleşik bahçe, çok fazla atmosfer ve çekiciliğe sahip bir yerdir. Rahat bir bahçe kulübesi, dinlenmek ve hayal kurmak için davetkar - neredeyse kendi evinizde tatil gibi. Bir kiraz ağacı, yeşil dinlenme alanları ve çeşitli tasarım olanakları, bu dış mekanı küçük bir vaha haline getiriyor. Dünyanın büyük şehri Münih'teki mükemmel konumuna rağmen burada huzur, doğa ve mahremiyet yaşıyorsunuz. Bir garaj ve hemen önünde ek bir park yeri, kendi arazinizde konforlu park etme imkanı sunuyor. Bu ev, bir mülkten daha fazlasıdır - büyük potansiyele sahip bir fırsattır. Yenilemeye ve kendi yaşam hayallerini gerçekleştirmeye istekli olanlar burada duygusal olarak etkileyici ve aynı zamanda uzun vadede değerli bir ev yaratabilirler. Donanım - Bakımlı dış alanlar - Sağlam yapı - Çatı ve ısıtma iyi durumda - İç mekan serbest tasarlanabilir - Bodrum daire olarak - Üst kat ayrı kullanılabilir, üst pencerelerle tasarlanabilir. Konum - sakin yaşamak, kentsel yaşam. Trudering, Münih'in doğusundaki özellikle popüler konut alanlarından biridir. Bakımlı müstakil evler, bol yeşil alan ve hoş bir komşuluk çevreyi şekillendiriyor. Aynı zamanda mükemmel bir ulaşım bağlantısına sahipsiniz: Trudering U ve S tren istasyonuna çeşitli otobüs hatlarıyla birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Oradan Münih şehir merkezine veya önemli ulaşım yollarına hızlıca ulaşabilirsiniz. Alışveriş imkanları, okullar, kreşler ve boş zaman aktiviteleri kolayca ulaşılabilir yakınlıktadır. Burada huzur, yaşam kalitesi ve kentsel konfor nadir bir şekilde birleşiyor. Diğer: Bir enerji belgesi mevcuttur. Emlakçı taleplerinden kaçınılmasını rica ederiz! Görüşme randevu ile yapılır.