2 odalı Daire, 56,6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

Burada konut istekleriniz özel bir şekilde karşılanıyor. Wasserturmstraße 22'deki konum, çevresindeki villa yapılarının oluşturduğu sakin atmosferle etkileyici. DOMINO Living burada 2 ila 4 odalı 10 geniş daire inşa ediyor. Tamamlanma tarihi 2026 yazının sonuna planlanmıştır. 1.100 metrekarelik bahçe arazisi, doğa ve huzuru bir yanda, canlı kentsel yaşam ve altyapıyı diğer yanda birleştiren muhteşem bir yaşam alanı olacak. Zamansız zarafet, bireysellik ve net mimari: Mimarlarımız tarafından özenle tasarlanan şehir villasının dış cephesi dışarıdan etkisini hemen gösteriyor. Belirgin çıkıntılar, büyük çatı pencereleri, klasik bir kırma çatı, geniş pencere alanları, ferah balkonlar, güzel çatı ve geniş zemin kat terasları dikkat çekici vurgular oluşturuyor ve sizi etkileyecek. Açık plan mutfak alanları, oturma ve yemek odasıyla cömert bir alan sunuyor ve harika manzaralar sağlıyor. Yerden tavana pencerelerin/pencere kapılarının ve sayısız çatı penceresinin kullanımı, aydınlık ve ışık dolu bir atmosfer yaratıyor. Maisonette dairelerdeki iç bağlantı merdivenleri, 2 katlı bir yaşam sunuyor. DOMINO Grubu, 40 yılı aşkın süredir seçkin lokasyonlarda daha küçük konut kompleksleri ve sıra/dubleks evler inşa ediyor, sağlam ve değerli. Size çevredeki referans projelerimiz hakkında bilgi vermekten memnuniyet duyarız. Proje ve bizler hakkında daha fazla bilgi için www.domino-living.de adresini ziyaret edin. Ayrıca yeni binalarda %5 özel amortisman fırsatını değerlendirin. Bu, bir yatırımı daha cazip hale getiriyor. Her daire bir özgünlük taşıyor. Zemin kat daireleri, geniş teraslarla özel bahçeler alacak ve geliştirilmiş bodrum katıyla maisonette olarak planlanmıştır. Aydınlık hobi odaları, parke ve yerden ısıtma ile konforlu yaşam alanı kalitesinde donatılmıştır ve doğal aydınlatma sağlayan büyük pencere elemanlarına sahiptir. Bodrum katındaki ek banyolar, daha sonra sauna kurulumu için alanlar içermektedir. Bahçe tarafındaki daire, ev içinde ev tarzında üç odalı daire olarak tasarlanmış ve muhteşem bir çıkıntıya sahip geniş bir oturma/yemek alanı sunmaktadır; bu alan, geniş bahçeye eşsiz bir manzara sunmaktadır. Üst kat dairelerdeki geniş balkonlar, sakinlere dış alanla doğrudan bağlantılı bir yaşam sunmaktadır. Her açıdan bir vurgu olan çatı katındaki daireler, çatı loggileri ve aydınlık galeri alanları ile olağanüstü manzaralar sunmakta ve eşsiz bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Tüm daireler, örnekleme sürecinde bireysel olarak donatılabilir. Teknik açıklama sonrasında özel talepler de gerçekleştirilebilir. Burada sunulan daire, açık tasarımı ve davetkar balkonu ile çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Donanım Kanıtlanmış DOMINO kalitemiz, iç mekan detaylarında da kendini göstermektedir. Malzemeler ve iç mekan detayları, konfor seviyeleri ile keyifli bir yaşam deneyimine katkıda bulunacak şekilde sunulmaktadır. Modern tasarım, aynı zamanda yüksek işlevsellik, seçimdeki temel ilkeydi. Zarafet, estetik ve incelikten oluşan bir uyumun yanı sıra, yeni dört duvarınızda çağdaşlık ve konforun başarılı bir birleşimini bekleyin. Waldtrudering'deki şehir villamız, türünün tek örneğidir. Şehirdeki yaşamın ne kadar olağanüstü olabileceğini ve yeni evinizin konum, yerleşim, konsept, mimari ve donanım açısından hangi avantajları sunduğunu keşfedin. İşte Waldtrudering şehir villasında yaşamayı nadir bir fırsat ve doğru bir karar haline getiren bazı öne çıkan özellikler: Optimal doğal ve sağlıklı ısı yalıtımı için Perlite dolgu ile Poroton tuğladan dış duvar. Enerji verimlilik sınıfı A+ Bina Enerji Yasası'na (GEG 2024) uygun inşaat Yenilenebilir enerji kullanımı ile çevre dostu ısı enerjisi üretimi, yer altı suyu ısı pompası ile. Tüm odalarda bireysel kontrol ile yerden ısıtma. Elektrikli kumandalı panjurlar veya jaluziler. Daha fazla bilgi için ayrıntılı broşürümüze ve www.domino-living.de adresindeki web sitemize göz atabilirsiniz. Donanım Özeti • Her kata asansör • Şık meşe parke • Yerden ısıtma • Enerji verimlilik sınıfı A+ • Tekil park yerleri ile yer altı otoparkı • E-mobilite için altyapı • Mutfak ve banyoda kaliteli ince taş karolar • Yüksek kaliteli Cat 7 medya kablolaması • Üç kat ısı yalıtım camlı pencereler • Markalı üreticilerden şık banyo donanımı • Neredeyse yer seviyesinde duş alanları & yağmur duşu (Raindance) • Özenle tasarlanmış bahçe alanları • Geniş balkonlar • Açık çatı katı galeri alanları • Sağlam tuğla yapısı • Su-su ısı pompası ile sürdürülebilir enerji temini • Elektrikli kumandalı panjurlar veya jaluziler • Dış cephede özenle yapılmış sıva işleri Konum Waldtrudering mahallesinin Münih'in en popüler konut alanlarından biri olduğunu görmek şaşırtıcı değil. Çünkü burada kentsel yapılar, kentsel çeşitlilik ve geniş park alanları, doğal alanlar ve yaşam kalitesi, insanın yaşam merkezi için istediği her şeyi sunuyor. Waldtrudering, Münih'in doğusunda yer alan idilli bir mahalledir. Popüler, yeşil konut alanı, kentsel altyapıyı, gelişmiş, aile dostu bir konut bölgesinin cazibesi ile birleştiriyor. Şık şehir villası sakin bir konut yapısının ortasında yer almasına rağmen, günlük yaşam ve boş zaman çeşitlilikle şekillendirilebilir. Yakınlardaki Wasserburger Landstraße boyunca birçok dükkan, mağaza ve hizmet sağlayıcı bulunmaktadır. Kafeler, restoranlar ve bira bahçeleri Wasserturmstraße çevresinde de yürüme mesafesindedir; ayrıca çeşitli spor ve eğlence tesisleri, kreşler ve okullar da mevcuttur. Burada özellikle Turnerstraße'deki yakınlardaki ilkokul ve Friedenspromenade'deki liseyi vurgulamak gerekir. Riem-Arcaden, Perlach'taki PEP alışveriş merkezi, yakınlardaki Truderinger Ormanı, Ostpark, Michaeli Bad veya Riemer Park'taki doğal yüzme gölü, burada kısa bir mesafede her şey mümkündür. İş ve boş zaman bu konumda mükemmel bir şekilde bir araya geliyor ve dengeli bir iş-yaşam dengesi sağlıyor. Wasserburger Landstraße'deki yakın otobüs durakları (yaklaşık 250 m mesafedeki hat 193) ve S-Bahn Gronsdorf veya U-Bahn Trudering istasyonuna kısa mesafelerle, mükemmel bir bağlantıya sahip oluyorsunuz. W22 şehir villasında, yeşil bir çevrede doğaya yakın bir yaşam ile yüksek boş zaman değeri arasında mükemmel bir birleşim ortaya çıkıyor; aynı zamanda en iyi bağlantı ve şehir merkezine yakın bir konum sunuyor.