5 odalı Ev, 137 m² · Kelheim

Konum ve Mahalle Niederbayern'daki Kelheim şehri, yaklaşık 17.000 nüfusu ile Donau ve Altmühltal arasında pitoresk bir konumda yer almakta ve ünlü Befreiungshalle tarafından gölgelenmektedir. Tarihi eski şehri, çeşitli kültürel ve eğlence olanakları ile etkileyici doğal çevresi sayesinde Kelheim yüksek yaşam kalitesi sunmakta ve cazip bir yaşam ve çalışma merkezi olmaktadır. Kelheim, aileler için modern okullar ve kreşler ile kapsamlı bir eğitim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezi, çeşitli dükkanlar ve süpermarketlerle alışveriş yapmaya davet ederken, şehir yaşamını zenginleştiren samimi kafeler ve restoranlarla tamamlanmaktadır. Donau'nun kuzeyinde, Hohenpfahl-West inşaat alanında, tek ailelik evler, ikiz evler, daireler ve aile ile sosyal hizmetler için tesislerin bulunduğu modern bir konut mahallesi inşa edilmektedir. Küçük dükkanlar ve bir kafe de planlanmıştır. Okullar (FOS/BOS) ve Donaupark, yerel hizmet merkezi olarak yürüme mesafesindedir. Kalp ve Akılla İnşa Edilen Evler Sağlam tuğla-kütle yapısında enerji verimli tek ailelik evler planlanmaktadır. • İki kat (zemin kat ve üst kat) • Araç park yeri + ek otopark • Teraslı kendi bahçesi: arsa büyüklükleri inşaat parseline göre değişmektedir. Uzun ömürlü, zararlı madde içermeyen çözümler ve yapılar tercih edilmektedir. Yalıtım malzemesi içermeyen yüksek verimli duvar tuğlaları, malzeme ve ısıtma maliyetlerinde sürdürülebilirliği temsil etmektedir. Nefes alabilen bir sıva sistemi, hoş ve sağlıklı bir iç mekan iklimi sağlar ve hava neminin doğal düzenlenmesine destek olur. Yüksek kaliteli plastik pencereler, toz kaplamalı metal panjurlar ve tuğla kaplamalı ahşap çatı, dış görünümü şekillendirmektedir. Üst katın üzerindeki yalıtımlı döşeme, geniş depolama alanı yaratmakta ve binanın yaz aylarındaki ısı korumasına önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Dış Mekanlar Çim tohumu, taş döşeli giriş yolu ve araç park yeri ile yüksek kaliteli temel donanım. Bunu kişisel olarak tasarlayabilirsiniz - ister çiçek tarhları, oyun alanı veya oturma köşesi. Enerji Konsepti Evler, KfW-40 enerji standardını karşılamakta ve desteklenebilir durumdadır. Fotovoltaik sistem, üç kat yalıtımlı cam, hava kaynaklı ısı pompası veya merkezi ısıtma bağlantısı ile yerden ısıtma, fiyat dahilinde olup düşük enerji maliyetleri ve yüksek konfor sağlamaktadır. Daha az teknoloji, daha düşük bakım maliyetleri anlamına gelir - kanıtlanmış sistemlere güveniyoruz. Bireysel İstekler Donanımda ekstra ve değişiklikler mümkündür (gerekirse ek maliyetler ortaya çıkabilir) ve sizin tarafınızdan seçilebilir. Ayrıca iç mekan inşaatında belirli kendi katkılarınızı sağlama imkanı da bulunmaktadır. Böylece sizin bireysel eviniz oluşur! Parsel 11 için Maliyet Örneği • Tek ailelik ev: yaklaşık 137 m² yaşam alanı • Bina maliyetleri: 560.000 € • Parsel 11: yaklaşık 421 m² • Arsa maliyetleri: 165.000 € • Komisyon yok • Ek olarak emlak alım vergisi, noter ve tapu masrafları Diğer parsellerin fiyatları, arsa büyüklüklerine göre hesaplanmaktadır. • İlk evlerin tamamlanması 2027'den itibaren Başvuru ve Süreç Herkes başvurabilir. Mevcut evlerden (10 adet) daha fazla ilgi olması durumunda, yerleşim yeri, KfW Programı 300 "Aileler için Konut Mülkü" hakkı ve ilk alım gibi kriterler dikkate alınacaktır. Tüm belgeler, başvuru formu dahil, www.stadtbau-kelheim.de adresinden kolayca indirilebilir. • Başvuru süresi: 30 Haziran 2026 • İnşaat 2026'nın 3. çeyreğinde başlayacaktır. 2027'den itibaren taşınabilirsiniz. Nesiller Boyu Bir Ev Sürdürülebilirlik ve kalıcılığı simgeleyen yaşam alanı. Güvenlik sağlayan ve fikirlerinizi gerçekleştirmek için alan bırakan bir ev. İkinci bir inşaat aşamasında ikiz evler de projelendirilmiştir. Bilgiler talep edilebilir.