3 odalı Çok aileli konut, 158 m² · Mainz

Komisyonsuz, doğrudan sahibinden | Satış fiyatı: 559.000 € El sanatları işletmeleri, ticaretle uğraşanlar ve yatırımcılar için ideal! Mainz-Marienborn'da yaklaşık 300 m² atölye, depo ve garaj alanına sahip çok yönlü bir konut ve ticari mülk satışa sunulmaktadır. Ticari salon Yaklaşık 300 m² kullanım alanı Yüksek tavan Engelli erişimine uygun giriş Güçlü elektrik bağlantıları mevcut Atölye, depo veya işletme yeri olarak çok yönlü kullanılabilir (gerekli izinlerin alınması şartıyla) Kendine kullanım, tam kiralama veya kısmi kiralama mümkün Çatı katında ek bir depo; genişletme seçenekleri düşünülebilir. Üç dairenin mevcut yıllık net kira geliri 21.600 €'dur. Çekici getiri potansiyeli Ticari alan şu anda boş. Ek tam kiralama ile yıllık net kira geliri yaklaşık 21.600 € hedeflenmektedir. Mevcut daire kiraları: 21.600 €/yıl Potansiyel ticari kira: yaklaşık 21.600 €/yıl Olası toplam kira: yaklaşık 43.200 €/yıl Hesaplanan brüt kira getirisi: satın alma fiyatına göre yaklaşık %7,7 Ticari kira bilgileri bir potansiyel hesaplamasıdır, garanti edilen bir gelir değildir. Konum ve diğer veriler Mainz-Marienborn, A 63 otoyoluna, Mainz şehir merkezine ve bölgesel ulaşım ağına iyi bağlantıya sahiptir. Satış fiyatı: 559.000 €, komisyonsuz Arazi: yaklaşık 436 m² Konut alanı: yaklaşık 158 m² Isıtma: Doğalgaz merkezi ısıtma Pencereler: Alüminyum, çift cam Sonuç Çok yönlü bir konut ve ticari mülk, geniş bir salon, mevcut kira gelirleri ve ek getiri potansiyeli ile - kendine kullanıcılar ve yatırımcılar için ideal. İlginiz mi var? Görüşme randevusu almak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.