3 odalı Ev, 426 m² · Aussenstadt-Sued

Nürnberg-Katzwang'ın güneyinde, büyük bahçesi, havuzu, 3 otopark yeri, kapalı otoparkı ve biri 60 m² yer altı teras olarak bahçeye açılan iki garajı bulunan geniş bir iki ailelik ev satılıktır. Gayrimenkul, Nürnberg-Katzwang'ın cazip ve sakin bir konumunda, ana yoldan uzakta, trafiğin az olduğu bir bölgede yer almaktadır ve çok iyi bir altyapıya sahiptir. RMD Kanalı/Dolmuş durağına sadece yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Çok iyi bir otobüs bağlantısı ve yürüyerek ulaşılabilen Lidl, Rewe içecek marketi gibi alışveriş imkanları bulunmaktadır. 1969 yılında inşa edilen bina, 1995 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve genişletilmiştir. 2004 yılında, açık çatı katına sahip özel bir oturma odası eklenmiş ve iki pencere cephesi ile daha fazla geniş yaşam alanı yaratılmıştır. Gayrimenkul, büyük aileler, çok nesilli yaşam veya yatırım amaçlı kullanım için ideal bir alan sunmaktadır. Enerji kimlik belgesi mevcuttur. Zemin kat: Yaklaşık 148,16 m² yaşam alanı. Üst kat: Yaklaşık 109,13 m² (balkon dahil) yaşam alanı. Çatı katı – Brüt alan: Yaklaşık 61,42 m². Bodrum – Brüt alan: Yaklaşık 86,59 m² koridor hariç. Dış mekan, havuzlu geniş bir bahçe ile dikkat çekmekte ve özellikle yaz aylarında yüksek bir dinlenme ve eğlence değeri sunmaktadır.