6-кімн. Пів будинку, 132 m² · Mülheim (ruhr)

Дуплекс, збудований у 1955 році (після модернізації вигаданий рік будівництва 1978), розташований на тихій бічній вулиці і пропонує достатньо місця для сімей або пар з потребою в домашньому офісі. Будинок має 6 кімнат і 2 ванні кімнати, розподілені на 2 поверхи. Земельна ділянка площею 1302 м² є хорошою інвестицією через високу вартість землі. Оскільки будинок на обох поверхах має по одній кухні, його також можна чудово використовувати як будинок для кількох поколінь. Будинок повністю підвалений. Гараж має прибудову з великою кількістю додаткового місця для зберігання, а також прямий доступ до гаража через сад або терасу. Тераса і дуже доглянутий великий сад запрошують насолоджуватися літом на вулиці. Крім того, на території саду є ще одна будівля, яку можна використовувати різними способами. За цією будівлею знаходиться садовий будиночок, який пропонує багато місця для інструментів. Обладнання На обох поверхах є вітальня, з'єднана з їдальнею, кухнею та передпокою. Також є по одній ванній кімнаті з душем і вікном, що виходить на денне світло. На першому поверсі з їдальні є вихід на терасу і великий сад. На другому поверсі з їдальні є вихід на балкон. Гараж обладнаний електричними воротами з дистанційним керуванням. З боку саду також є доступ до гаража через прибудову. Будівля далі на території саду є просторною і може бути використана різноманітно. До цього додається садовий будиночок за цією будівлею. Інші дані • Гаражі/парковочні місця: 3 • Стан об'єкта: потребує ремонту • Покриття підлоги: плитка, паркет, килим, ламінат • Комісія покупця: 3,57 % включно з ПДВ • Площа земельної ділянки: приблизно 1302 м² Опис місця Ця вулиця розташована в районі Меллінгхофен. Будинок знаходиться на тихій і дуже приємній житловій вулиці/вулиці з одностороннім рухом. Шопінг - Центр Рейн-Рур знаходиться недалеко і пропонує понад 200 спеціалізованих магазинів, а також гастрономію. Також інші транспортні зв'язки дуже хороші. Автострада 40 швидко досяжна. Громадський транспорт доступний пішки. Інше Земельна ділянка загальною площею 1302 м² поділена на 800 м² передньої частини і 502 м² задньої частини. Це дає вартість землі 370.200 €. Вартість землі визначена на основі даних комісій з оцінки вартості земельних ділянок. Юридичне зауваження про автора експозиції Вольф Хайнце Незалежний консультант з нерухомості Моренштрасе 45 45131 Ессен Електронна пошта: wolf.heinze@db.com Телефон: 0171 9934146 Контрольний орган: місто Ессен Інтернет: www.essen.de Адреса: мер міста, площа Порше, 45121 Ессен Енергія • Сертифікат енергоефективності: сертифікат потреби в енергії • Основні джерела енергії: нафта • Кінцевий енергетичний попит: 214,70 кВт·год/(м²*рік) • Клас енергоефективності: G • Дата видачі: 18.05.2026 • Дійсний до: 18.05.2036 • Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергоефективності): 1955 • Основні джерела енергії: нафта ID об'єкта постачальника: 42440107-1020863