1室 公寓, 21 m² · Graeffstraße 1, Köln

描述： 欢迎来到格雷夫街1号，这是一处位于科隆的独特房产，非常适合有眼光的投资者或个人自住者。这间约21平方米的一室公寓是德国最受欢迎城市之一简单居住的良好示例。 该公寓是空置的，并且不收取佣金。 这栋楼以及这里提供的公寓都展现出良好的建筑质量。 进入住宅区的通道由门卫管理。门卫值班24小时，这不仅意味着高安全性，还为居民提供良好的服务。 从入口走廊左侧可以到达带淋浴和卫生间的浴室。直走进入起居和卧室。 由于几乎覆盖整个宽度的窗户和位于21楼的位置，房间非常明亮，提供了完美的视野。 配备 起居室和走廊铺设了新的复合地板。浴室的地面和墙壁选择了半高的瓷砖。浴室于2014年进行了翻新。公寓刚刚粉刷过。 窗户由铝框和双层隔热玻璃组成，属于建筑年代。 公寓通过集中供热的远程供热系统供暖。热水供应也是集中式的。所有的消费数据通过独立的计量器记录并单独结算。 这栋楼通过四部电梯为居民提供了快速到达公寓的便利。在31楼，居民可以使用专属的健身区，包括游泳池和桑拿。 位置描述 这间公寓位于充满活力的科隆-埃伦费尔德区，完美融入各种休闲、文化和夜生活活动中。受欢迎的餐厅、咖啡馆、购物场所和公共交通连接仅几步之遥。 公寓位于远近闻名的赫拉克勒斯大厦的21楼。 在一个几乎无法更丰富的环境中，这个位置为每位房地产投资者提供了完美的居住环境。高质量的医疗服务中心近在咫尺，还有科隆的“绿色肺”：内环绿带。 良好的公共交通连接使得这间公寓成为探索城市各个方面的理想起点。 靠近科隆大学也使得公寓对学生或教师的出租具有良好的市场潜力。 其他 抓住这个独特的机会，在科隆最受欢迎的地段购买一处房产。 我们非常乐意与您安排个人参观时间。 能源 • 能源证书：能源消费证书 • 主要能源来源：远程供热 • 能源消费：152 kWh/(m²*a) • 能源效率等级：E • 出证日期：2018年10月15日 • 有效期至：2028年10月15日 • 供暖类型：集中供暖 • 主要能源来源：远程供热 参观时间：2026年11月7日 如果您想参加，请与我联系。