2室 公寓, 58 m² · Telefon - und /oder Mobilnummer, Neuhausen

该房产是一套现代化的公寓，位于一栋五层建筑的四楼，最后一次于2016年进行了现代化改造。公寓的使用面积为58平方米，能源效率等级为D。配备有中央供暖、一个面积为4.8平方米的阳台和一个浴室。该房产目前已出租，提供一个卧室和总共两个房间。 这套公寓以舒适的卧室、宽敞的客厅（可通往阳台）和现代化的浴室给人留下深刻印象。开放式设计为公寓营造了通透的氛围，并让大量自然光线洒入。阳台是放松和欣赏风景的理想场所，而实用的房间布局则为舒适和便利提供了保障。 此外，该房产还因其中心位置和良好的交通连接而受到青睐。购物、餐饮和公共交通设施均在附近。建筑状况经过现代化改造且维护良好，为居住提供了愉悦的氛围。总体而言，这套公寓提供了舒适、功能性和现代居住环境的理想结合。 2016年改造内容 • 更换了暖气片 • 实木橡木地板 • 卧室窗户已更换 • 电气系统也进行了改造 其他信息 • 可用时间：待协商 • 房产状况：现代化 • 地面材料：地板 • 买方佣金：2.38%（含法定增值税） • 阳台/露台面积：约4.80平方米 位置描述 这套公寓位于慕尼黑市中心一个受欢迎的住宅区。该地区以宁静的街道、绿色公园和历史建筑而闻名。附近有迷人的咖啡馆、小商店和餐厅，适合人们停留。良好的公共交通连接使得前往市中心既快捷又方便。 作为巴伐利亚州的首府，慕尼黑以其丰富的历史、文化多样性和生动的氛围而令人印象深刻。城市提供众多名胜，如玛利亚广场、英国花园和霍夫布劳酒馆。此外，画廊、博物馆和剧院吸引着文化爱好者。丰富的购物和休闲选择满足了各种口味。 慕尼黑周边地区以其如画的风景而著称，湖泊、山脉和森林交相辉映。提供多种户外活动的机会，如远足、骑自行车和滑雪。靠近阿尔卑斯山的地理位置使得人们可以进行自然探险和游览。此外，该地区还以其卓越的教育和医疗系统以及充满活力的经济而受到赞誉，确保了高质量的生活。 其他 如果您对我们的房产感兴趣，或有任何问题，想要预约看房，请通过以下联系方式与我们联系。 期待您的来信！ 重要 请在联系表中提供您的信息以便发送房产介绍/获取更多信息及预约时间 - 姓名 - 完整地址 - 电子邮件地址 - 电话 - 和/或手机号码。 感谢您的理解 为确保及时处理您的请求，请通过电子邮件联系表进行首次联系。 您的请求通常会在48小时内处理。请检查您的电子邮件垃圾邮件文件夹。 能源 • 能源证书：能源消费证书 • 主要能源载体：重型天然气 • 能源消耗：96.8 kWh/(m²*a) • 能源效率等级：D • 出证日期：2018年11月8日 • 有效期至：2028年11月7日 • 最后一次现代化：2016年 • 供暖方式：中央供暖 • 主要能源载体：天然气 房产ID：8632#trKIx