2室 公寓, 56.6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

在这里，您的居住愿望以独特的方式得以实现。位于Wasserturmstraße 22的地理位置因周围别墅建筑所营造的宁静氛围而令人信服。DOMINO Living在这里实现了10套宽敞的产权公寓，房间数从2到4间，预计将在2026年夏末完成。1100平方米的花园用地将成为梦幻居住的场所，连接自然与宁静的一面，以及生动的城市生活和基础设施的另一面。永恒的优雅、个性和清晰的建筑设计：从外部看，我们的建筑师精心设计的城市别墅外立面便展现出其魅力。突出的窗台、大型屋顶窗、经典的斜屋顶、大面积窗户、宽敞的阳台、美丽的屋顶和宽敞的底层露台都为其增添了显著的亮点，定会让您惊喜。开放式的厨房区域与客厅和餐厅相连，传达出宽敞感，并提供绝佳的视野。落地窗和众多屋顶天窗的安装创造了明亮而充满阳光的氛围。复式公寓的内部连接楼梯使得两层居住成为可能。DOMINO集团在精选地点建造小型住宅区和联排/双拼住宅已有40多年，坚固且保值。我们乐意为您提供周边参考项目的信息。请访问我们的网站www.domino-living.de，获取有关该项目和我们的更多信息。还可以利用一次性机会享受新建房屋5%的特别折旧，这使得投资更加吸引人。每套公寓都是独一无二的。底层公寓配有私人花园和宽敞的露台，并计划作为带有地下室的复式公寓。明亮的爱好室以住宅标准配备了实木地板和地暖，并配有大窗户，提供自然采光。地下室的额外浴室预留了未来安装桑拿的空间。位于房屋花园侧的公寓被设计为三居室公寓，采用“房中房”风格，设有宽敞的客厅/餐厅，配有美丽的窗台，提供独特的广阔花园景观，宽敞的卧室和宽敞的浴室。上层公寓的宽敞阳台使居民能够与户外空间直接相连。顶层公寓的亮点在于其屋顶阳台和明亮的阁楼区域，提供了非凡的视野，确保独特的居住体验。所有公寓在样板房的选择中都可以进行个性化配置。特殊要求在技术确认后也可以实现。这里提供的公寓以其开放的设计和诱人的阳台提供多种使用可能性。配备 我们经过验证的DOMINO质量在室内装饰的细节中也得以体现。材料和家具细节的高标准展示了其舒适度，为愉悦的居住体验做出了贡献。现代设计与高功能性的结合是选择时的信条。期待在您新的四壁中体验优雅、美学与精致的完美结合，以及时代感与舒适感的成功融合。我们位于Waldtrudering的城市别墅独一无二。探索在城市中居住的非凡之处，以及您的新家在地理位置、概念、建筑和配备方面所提供的优势。以下是一些亮点概述，使得在我们Waldtrudering城市别墅中居住成为难得的机会和正确的选择：外墙采用Perlite填充的Poroton砖，提供最佳的自然和健康的保温效果。能源效率等级A+，根据建筑能源法（GEG 2024年标准）执行。通过使用可再生能源的地下水热泵实现环保的热能生产。所有房间均配备单独控制的地暖。电动卷帘或百叶窗。更多信息请参见我们的详细说明书，以及我们的网站www.domino-living.de。配备概览 • 每层楼均有电梯 • 高档橡木地板 • 地暖 • 能源效率等级A+ • 地下车库配有独立停车位 • 电动汽车充电预留 • 厨房和浴室采用高档瓷砖 • 高品质Cat 7媒体布线 • 3层热保护隔热玻璃窗 • 卫生间配有品牌制造商的优雅卫生设施 • 几乎无障碍的淋浴盆和雨淋淋浴（Raindance） • 精心设计的花园区域 • 宽敞的阳台 • 开放的阁楼区域 • 坚固的砖结构 • 通过水-水热泵实现可持续的能源供应 • 电动卷帘或百叶窗 • 外立面精致的抹灰工作 位置 不足为奇的是，Waldtrudering区是慕尼黑最受欢迎的居住区域之一。这里的城市结构、城市多样性和大面积公园、自然空间以及人们所期望的生活质量相结合。Waldtrudering是慕尼黑东部的一个田园城市区。这个受欢迎的绿色居住区将城市基础设施与成熟的、适合家庭的住宅区的魅力结合在一起。尽管优雅的城市别墅位于宁静的住宅区中，但日常生活和休闲活动可以多样化。沿着附近的Wasserburger Landstraße，有许多商店、商铺和服务提供者。咖啡馆、餐厅和啤酒花园在Wasserturmstraße周围也都在步行范围内，还有各种体育和休闲设施、幼儿园和学校。特别值得一提的是附近的Turnerstraße小学和Friedenspromenade的中学。Riem-Arcaden、PEP购物中心、附近的Truderinger森林、东公园、Michaeli浴池或Riemer公园的自然游泳湖，所有这些都在短途内可达。商务与休闲在这个地点完美结合，确保了良好的工作与生活平衡。通过Wasserburger Landstraße附近的公交车站（193路，约250米）和到Gronsdorf S-Bahn站或Trudering U-Bahn站的短途步行，您将享受良好的交通便利。W22城市别墅实现了自然居住与绿色环境的完美结合，同时享有高休闲价值，并且交通便利，地理位置优越。